| Rodzaj | Mieszane budynki mieszkalne i handlowe |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 213 m² |
| Rok | 1994 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 529 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Dochody z wynajmu | 44.700 € |
| Cena zakupu | 750.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 521,13 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBudynek składa się ze starej części, której pierwotny rok budowy to ok. 1902, oraz drugiej części z 1994 roku. W ramach rozbudowy stara część budynku została kompleksowo wyremontowana. Okna, instalacje i elektryka pochodzą zatem z 1994 roku. Stara część jest podpiwniczona. Dzięki ciągłym modernizacjom cały budynek znajduje się w bardzo zadbanym stanie. Instalacja grzewcza została wymieniona w 2015 roku. Na parterze mieści się gabinet lekarski, który w 2019 roku został kompleksowo wyremontowany. Przychodnia lekarza rodzinnego obsługuje całą dzielnicę, działa już od ponad 30 lat i zapewnia tym samym długoterminową pewność planowania. Pierwsze piętro i poddasze są wykorzystywane na cele mieszkaniowe i wynajmowane organizacji społecznej na potrzeby wspólnoty mieszkaniowej dla osób z niepełnosprawnościami. To połączenie różnych funkcji zapewnia trwałe obłożenie, stabilne struktury i długoterminowo pewne dochody.
Pięć miejsc parkingowych na zewnątrz oraz garaż dopełniają ofertę.
Szukają Państwo nieruchomości dla siebie?
Oferujemy nieruchomość bezpośrednio od właściciela, bez pośrednika ani agenta nieruchomości.
Jest to nieruchomość inwestycyjna, a nie dom mieszkalny nabywany na własne potrzeby mieszkaniowe.
Warto to zaznaczyć, ponieważ często się o tym zapomina.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Budynek położony jest blisko centrum Friedbergu, w odległości spaceru od sklepów z artykułami codziennego użytku, dworca z bardzo dobrym połączeniem z regionem Ren-Men oraz śródmieścia. Naprzeciwko w ostatnich latach powstała nowa dzielnica mieszkaniowa, która nadaje temu miejscu i całej dzielnicy nowoczesny i tętniący życiem charakter.
