| Тип | Житлово-комерційний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 213 m² |
| Рік побудови | 1994 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 529 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| дохід від оренди | 44.700 € |
| Ціна продажу | 750.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.521,13 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок складається зі старої частини, зведеної приблизно у 1902 році, та другої частини будівлі 1994 року. Під час розширення стару частину будинку капітально відремонтували. Тож вікна, інженерні комунікації та електрика відповідають єдиному рівню 1994 року. У старій частині є підвал. Завдяки постійній модернізації вся будівля перебуває у дуже доглянутому стані. Систему опалення оновили у 2015 році. На першому поверсі розташована лікарська практика, яку ґрунтовно відремонтували у 2019 році. Сімейна лікарська практика обслуговує весь міський район, працює вже понад 30 років і таким чином забезпечує довгострокову впевненість у плануванні. Другий і мансардний поверхи використовуються для проживання та здаються в оренду соціальній організації для облаштування спільного житла для людей з інвалідністю. Таке поєднання видів використання забезпечує стабільну заселеність, надійні структури та довгостроково стабільний дохід.
Пропозицію доповнюють п’ять відкритих паркомісць і гараж.
Ви шукаєте нерухомість для себе?
Ми пропонуємо цей об’єкт напряму від власника, без посередників чи агентів.
Це інвестиційний об’єкт, а не житловий будинок, який купують для власного проживання.
Зазначаємо це заздалегідь, оскільки про обидва моменти часто забувають.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований неподалік від центру Фрідберга: магазини товарів повсякденного попиту, вокзал із дуже зручним сполученням із регіоном Рейн-Майн і центр міста розташовані в пішій доступності. Навпроти протягом останніх років збудували новий житловий район, який надає цій місцевості та всьому міському району сучасного й жвавого вигляду.
