Commercieel vastgoed in Schkeuditz voor opslag-, logistiek-, kantoor- en tentoonstellingsdoeleinden - direct beschikbaar

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Het veelzijdig bruikbare bedrijfspand in Schkeuditz biedt een functioneel ruimteconcept voor opslag-, logistieke, kantoor-, tentoonstellings- en aanvullende productiedoeleinden. Door de directe nabijheid van de snelweg A9 en de luchthaven Leipzig/Halle beschikt de locatie over een zeer goede bovenregionale verkeersverbinding en is deze bijzonder geschikt voor bedrijven met verhoogde eisen op het gebied van goederenverkeer, bereikbaarheid en bedrijfslogistiek.

Op de begane grond bevindt zich het centrale opslag- en logistieke gedeelte met ruime haloppervlakken. De bevoorrading vindt plaats via een gelijkvloerse roldeur en zes laadperrons. Dit gedeelte wordt aangevuld met een ruime tentoonstellings- en ontvangstruimte, die geschikt is voor klantenruimten, presentaties of verkoopgerelateerde toepassingen.

De haloppervlakken beschikken over een grote verdiepingshoogte en een belastbare betonvloer. Hierdoor ontstaan verschillende gebruiksmogelijkheden, onder andere voor opslag, logistiek, montage, productie of productpresentatie. Kantoor- en sociale ruimten zijn direct in de ruimtelijke structuur geïntegreerd en maken korte verbindingen tussen administratie en operationeel gedeelte mogelijk.

Op de eerste verdieping zijn verdere opslag-, tentoonstellings- en kantoorruimten beschikbaar. De verdieping is zowel via een personenlift als via een goederenlift ontsloten. De ruimten zijn met name geschikt voor de opslag van lichtere goederen, montagewerkzaamheden, interne logistiek en tentoonstellings- en presentatiedoeleinden. De aanwezige kantoorunits maken een flexibele combinatie van verschillende bedrijfsfuncties mogelijk.

Op de zolderverdieping bevindt zich het voormalige cafetariagedeelte met een ruime verblijfsruimte. Deze kan bijvoorbeeld worden gebruikt als pauze-, sociale of verblijfsruimte voor medewerkers en klanten.

Het uitgestrekte buitenterrein biedt talrijke parkeerplaatsen voor personenauto's evenals aangewezen parkeerplaatsen voor vrachtwagens. Hierdoor zijn er voldoende parkeer- en stallingmogelijkheden voor medewerkers, bezoekers en het bedrijfsmatige goederenverkeer.

In totaal biedt het pand een flexibele ruimtestructuur voor uiteenlopende bedrijfsmatige vereisten – van opslag en logistiek tot kantoor- en tentoonstellingsgebruik en gecombineerde bedrijfsconcepten. Gebruik van het pand is in principe 24 uur per dag mogelijk.

Voor het perceel bestaat een bevestigd bestemmingsplan met een commerciële gebruiksbestemming. Voor afzonderlijke gebruikssoorten bestaan Beperkingen. Uitgesloten zijn onder andere bepaalde vormen van groothandel in mode-, textiel-, sport-, schoenen- en lederwaren. De toelaatbaarheid van het concreet voorgenomen gebruik moet daarom aan de hand van het bestemmingsplan en het betreffende bedrijfsconcept worden gecontroleerd.

Locatie