Коммерческая недвижимость в Шкойдице для складских, логистических, офисных и выставочных целей — доступна немедленно

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Многофункциональная коммерческая недвижимость в Шкойдице предлагает функциональную планировку площадей для складского, логистического, офисного, выставочного и дополнительного производственного использования. Благодаря непосредственной близости к автомагистрали A9 и аэропорту Лейпциг/Галле объект располагает очень хорошим транспортным сообщением регионального и межрегионального значения и особенно подходит для компаний с повышенными требованиями к перевозке товаров, доступности и производственной логистике.

На первом этаже находится центральная складская и логистическая зона с просторными залами. Подача товаров осуществляется через ворота на уровне земли, а также через шесть погрузочных рамп. Эту зону дополняет просторная выставочная и приемная площадь, подходящая для клиентских зон, презентаций или использования, связанного со сбытом.

Залы имеют большую высоту потолков и прочный бетонный пол. Благодаря этому возможны различные варианты использования, в том числе для хранения, логистики, сборки, производства или презентации товаров. Офисные и социально-бытовые помещения непосредственно интегрированы в структуру площадей и обеспечивают короткие пути между административной и операционной зонами.

На первом верхнем этаже доступны дополнительные складские, выставочные и офисные площади. На этаж можно попасть как на пассажирском, так и на грузовом лифте. Площади особенно подходят для хранения более легких грузов, монтажных работ, внутренней логистики, а также выставочных и презентационных целей. Имеющиеся офисные блоки позволяют гибко комбинировать различные производственные функции.

На мансардном этаже находится бывшая зона кафетерия с просторной зоной отдыха. Она может использоваться, например, как помещение для перерывов, социально-бытовая зона или зона отдыха для сотрудников и клиентов.

Обширная территория предлагает многочисленные парковочные места для легковых автомобилей, а также выделенные места для грузовых автомобилей. Таким образом, имеется достаточно возможностей для парковки и стоянки сотрудников, посетителей и транспорта, осуществляющего перевозку товаров.

В целом объект предлагает гибкую структуру площадей для различных коммерческих требований — от складского и логистического использования до офисных и выставочных площадей, а также комбинированных производственных концепций. Использование объекта в принципе возможно круглосуточно.

Для земельного участка существует утвержденный план застройки с направленностью на коммерческое использование. Для отдельных видов использования существуют Ограничения. В частности, исключаются определённые формы оптовой торговли модными товарами, текстилем, спортивными товарами, обувью и кожаными изделиями. Поэтому допустимость конкретно предусмотренного использования необходимо проверять на основании плана застройки и соответствующей концепции предприятия.

Расположение