Комерційна нерухомість у Шкойдіці для складських, логістичних, офісних і виставкових цілей — доступна негайно

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Багатофункціональна комерційна нерухомість у Шкойдіці пропонує функціональну концепцію площ для складського, логістичного, офісного, виставкового та додаткового виробничого використання. Завдяки безпосередній близькості до автомагістралі A9 та аеропорту Лейпциг/Галле об’єкт має дуже добре міжрегіональне транспортне сполучення і особливо підходить для підприємств із підвищеними вимогами до руху товарів, доступності та операційної логістики.

На першому поверсі розташована центральна складська та логістична зона з просторими залами. Обслуговування здійснюється через ворота на рівні землі, що піднімаються, а також шість вантажних рамп. Цю зону доповнює простора виставкова та приймальна площа, придатна для зон обслуговування клієнтів, презентацій або діяльності, пов’язаної зі збутом.

Зали мають велику висоту приміщень і міцну бетонну підлогу. Це забезпечує різні можливості використання, зокрема для зберігання, логістики, монтажу, виробництва або презентації товарів. Офісні та соціальні приміщення безпосередньо інтегровані у структуру площ, що забезпечує короткі шляхи між адміністративною та операційною зонами.

На першому поверсі надземної частини доступні додаткові складські, виставкові та офісні площі. Доступ на поверх забезпечується як пасажирським, так і вантажним ліфтом. Площі особливо придатні для зберігання легших товарів, монтажних робіт, внутрішньої логістики, а також виставкових і презентаційних цілей. Наявні офісні блоки дають змогу гнучко поєднувати різні операційні функції.

На мансардному поверсі розташована колишня зона кафетерію з просторою зоною відпочинку. Її можна, наприклад, використовувати як кімнату для перерв, соціальну або зону відпочинку для працівників і клієнтів.

Велика прилегла територія пропонує численні паркомісця для легкових автомобілів, а також спеціально визначені місця для вантажівок. Таким чином, для працівників, відвідувачів і операційного руху товарів доступні достатні можливості для паркування та стоянки.

Загалом нерухомість пропонує гнучку структуру площ для різноманітних комерційних потреб — від складу та логістики до офісного й виставкового використання, а також комбінованих операційних концепцій. Використання нерухомості загалом можливе цілодобово.

Для земельної ділянки існує затверджений план забудови з орієнтацією на комерційне використання. Для окремих видів використання існують Обмеження. Зокрема, виключені певні форми оптової торгівлі модними товарами, текстилем, спортивними товарами, взуттям і шкіряними виробами. Тому допустимість конкретно передбаченого використання слід перевіряти на підставі плану забудови та відповідної концепції підприємства.

Розташування