Gepubliceerd op 17/08/2026 · Laatst gecontroleerd 17/08/2026
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 4846 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|
| Gebied van het perceel | 5180 m² |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 15.000.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.095,34 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesForward-deal met QNG-potentieel in de gewilde omgeving van Leipzig
Te koop staat een aantrekkelijk ontwikkelingsproject voor begeleid wonen / seniorenwoongroepen nabij Leipzig. Het reeds goedgekeurde project is ideaal geschikt voor investeerders, vastgoedbeleggers of exploitanten op het gebied van seniorenresidentie, seniorenwoonpark of modern wonen op latere leeftijd.
Gepland is de ontwikkeling van kleine, moderne seniorenwoongroepen met een hoge vraagperspectief in een groeikrachtige locatie. Het object biedt uitstekend potentieel voor een latere QNG-subsidiabiliteit resp. duurzame woonconcepten.
Het bestaande gebouwenensemble omvat de goedgekeurde herbestemming van bedrijfsruimte naar woonruimte in de huizen B, C en D, gedeeltelijke sloopwerkzaamheden evenals goedgekeurde dakopbouw. In totaal kunnen ca. 40 wooneenheden worden gerealiseerd.
Door de reeds aanwezige bouwvergunning vervalt het gebruikelijke plannings- en vergunningsrisico. Het project kan op korte termijn worden gerealiseerd en is ideaal als forward-deal voor institutionele investeerders of projectontwikkelaars.
Bemiddelaars en joint-venture-partners nadrukkelijk welkom.
Highlights
• Forward-deal met ontwikkelingspotentieel
• QNG-georiënteerd concept mogelijk
• Ideaal voor begeleid wonen / seniorenresidentie
• Ca. 40 wooneenheden vergund
• Gedeeltelijk monumentenbescherming
• Direct realiseerbaar door bestaande bouwvergunning
• Groeiregio Leipzig
• Bemiddelaars nadrukkelijk gezocht
• Provisievrij direct van de eigenaar
Voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, staan wij u te allen tijde graag ter beschikking.
E-mail: info(at)gpm.immobilien
Wij ontvangen ook graag aanvragen van bemiddelaars en investeerders.
Uw contactpersoon:
Nina Fasini
Telefoon & WhatsApp: +49 163 5152057
Eigenaar:
Peter Jugl
Telefoon & WhatsApp: +49 170 9848571
Bij serieuze interesse is rechtstreeks contact met de eigenaar uiteraard mogelijk.
Wij nemen spoedig contact met u op om een snelle en ongecompliceerde uitwisseling en vlotte afstemming mogelijk te maken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Borsdorf ligt op slechts ca. 15 km van Leipzig en behoort tot de gewilde woonlocaties in de omgeving van Leipzig.
• Directe S-Bahn-aansluiting naar Leipzig
• Goede verkeersverbinding via de B6
• Winkels, artsen, scholen en infrastructuur aanwezig
• Hoge vraag naar moderne woonruimte en seniorenwonen
