Publié le 17/08/2026 · Dernière vérification 17/08/2026
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 4846 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|
| Zone de terrain | 5180 m² |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 15.000.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 095,34 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesForward-Deal avec potentiel QNG dans la périphérie prisée de Leipzig
À vendre : un projet de développement attractif pour l’habitat accompagné / des groupes d’habitat pour seniors près de Leipzig. Le projet déjà approuvé convient idéalement aux investisseurs, détenteurs de patrimoine ou exploitants dans le domaine des résidences pour seniors, des parcs résidentiels pour seniors ou de l’habitat moderne pour personnes âgées.
Il est prévu de développer de petits groupes résidentiels modernes pour seniors, avec de fortes perspectives de demande dans un emplacement à fort potentiel de croissance. L’objet offre un excellent potentiel pour une éligibilité future au financement QNG ou pour des concepts d’habitat durable.
L’ensemble immobilier existant comprend la reconversion autorisée de surfaces commerciales en logements dans les bâtiments B, C et D, des travaux partiels de démolition ainsi que des surélévations de toiture autorisées. Au total, environ 40 logements peuvent être réalisés.
Grâce au permis de construire déjà obtenu, le risque habituel de planification et d’autorisation est supprimé. Le projet peut être mis en œuvre à court terme et convient idéalement comme Forward-Deal pour des investisseurs institutionnels ou des promoteurs.
Intermédiaires et partenaires de joint-venture expressément bienvenus.
Points forts
• Forward-Deal avec potentiel de développement
• Concept orienté QNG possible
• Idéal pour l’habitat accompagné / résidence pour seniors
• Environ 40 logements autorisés
• Monument historique partiel
• Réalisable immédiatement grâce au permis de construire existant
• Région en croissance de Leipzig
• Intermédiaires expressément recherchés
• Sans commission, directement du propriétaire
Pour de plus amples informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, nous restons à votre entière disposition.
E-mail : info(at)gpm.immobilien
Nous accueillons également les demandes d’intermédiaires et d’investisseurs.
Votre interlocutrice :
Nina Fasini
Téléphone & WhatsApp : +49 163 5152057
Propriétaire :
Peter Jugl
Téléphone & WhatsApp : +49 170 9848571
En cas d’intérêt sérieux, un échange direct avec le propriétaire est bien entendu possible.
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Borsdorf se trouve à seulement env. 15 km de Leipzig et compte parmi les quartiers résidentiels prisés de la périphérie de Leipzig.
• Liaison directe par le S-Bahn vers Leipzig
• Bonne desserte routière via la B6
• Commerces, médecins, écoles et infrastructures disponibles
• Forte demande pour des logements modernes et des résidences pour seniors
