Дата публікації 17/08/2026 · Дата останньої перевірки 17/08/2026
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 4846 m² |
| Дата наявності | Одразу |
|---|
| земельна площа | 5180 m² |
|---|---|
| Рік побудови | 2026 |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 15.000.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.095,34 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняФорвард-угода з потенціалом QNG у популярному передмісті Лейпцига
На продаж пропонується привабливий девелоперський проєкт для супроводжуваного проживання / груп проживання для людей похилого віку поблизу Лейпцига. Уже погоджений проєкт ідеально підходить для інвесторів, власників портфеля нерухомості або операторів у сфері будинків для літніх людей, парків житла для літніх людей або сучасного проживання в похилому віці.
Планується розвиток невеликих сучасних груп проживання для людей похилого віку з високою перспективою попиту в локації зі значним зростанням. Об’єкт пропонує чудовий потенціал для подальшої придатності до фінансування за програмою QNG та/або сталих житлових концепцій.
Існуючий будівельний ансамбль охоплює погоджену зміну призначення комерційних площ на житлові приміщення в будинках B, C і D, часткові демонтажні роботи, а також погоджені надбудови дахів. Загалом можна реалізувати бл. 40 житлових одиниць.
Завдяки вже наявному дозволу на будівництво відпадає звичайний ризик планування та погодження. Проєкт можна реалізувати у короткий термін і він ідеально підходить як форвард-угода для інституційних інвесторів або девелоперів.
Посередники та партнери по спільному підприємству прямо вітаються.
Основні переваги
• Форвард-угода з потенціалом розвитку
• Можлива концепція, орієнтована на QNG
• Ідеально для супроводжуваного проживання / будинку для літніх людей
• Погоджено бл. 40 житлових одиниць
• Частково пам’ятка архітектури
• Можна реалізувати негайно завдяки наявному дозволу на будівництво
• Регіон зростання Лейпциг
• Посередників прямо шукають
• Без комісії, безпосередньо від власника
Для отримання додаткової інформації або узгодження дати перегляду ми завжди радо до ваших послуг.
Електронна пошта: info(at)gpm.immobilien
Ми також раді запитам від посередників та інвесторів.
Ваша контактна особа:
Nina Fasini
Телефон і WhatsApp: +49 163 5152057
Власник:
Peter Jugl
Телефон і WhatsApp: +49 170 9848571
У разі серйозної зацікавленості прямий обмін інформацією з власником, звичайно, можливий.
Ми незабаром зв’яжемося з вами, щоб забезпечити швидкий і нескладний обмін інформацією, а також оперативне узгодження деталей.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Борсдорф розташований лише приблизно за 15 км від Лейпцига і належить до затребуваних житлових локацій у передмісті Лейпцига.
• Пряме сполучення S-Bahn до Лейпцига
• Добре транспортне сполучення через B6
• Є магазини, лікарі, школи та інфраструктура
• Високий попит на сучасне житло та житло для людей похилого віку
