Опубликовано на 17/08/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 4846 m² |
| Доступно с | Сразу |
|---|
| Участок | 5180 m² |
|---|---|
| Год построен | 2026 |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 15.000.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 095,34 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийForward-Deal с потенциалом QNG в востребованном пригороде Лейпцига
На продажу предлагается привлекательный проект развития для сопровождаемого проживания / групп проживания для пожилых людей недалеко от Лейпцига. Уже получивший разрешение проект идеально подходит для инвесторов, владельцев недвижимости в портфеле или операторов в сфере резиденции для пожилых, парка проживания для пожилых или современного жилья для пожилого возраста.
Планируется развитие небольших современных групп проживания для пожилых с высоким перспективным спросом в локации с сильным ростом. Объект предлагает отличный потенциал для последующей пригодности к финансированию по QNG, а также для устойчивых концепций жилья.
Существующий комплекс зданий включает разрешенное переоборудование коммерческих площадей в жилые помещения в домах B, C и D, частичные работы по демонтажу, а также разрешенные надстройки этажей. Всего может быть реализовано около 40 жилых единиц.
Благодаря уже имеющемуся разрешению на строительство отпадает обычный риск планирования и согласования. Проект может быть реализован в кратчайшие сроки и идеально подходит в качестве Forward-Deal для институциональных инвесторов или девелоперов.
Посредники и партнеры по joint venture явно приветствуются.
Основные преимущества
• Forward-Deal с потенциалом развития
• Возможна концепция, ориентированная на QNG
• Идеально для сопровождаемого проживания / резиденции для пожилых
• Около 40 жилых единиц разрешено
• Частично под охраной памятников
• Немедленная реализация благодаря существующему разрешению на строительство
• Растущий регион Лейпциг
• Посредники явно разыскиваются
• Без комиссии напрямую от собственника
Мы всегда готовы предоставить дополнительную информацию или договориться о просмотре.
Электронная почта: info(at)gpm.immobilien
Мы также рады обращениям от посредников и инвесторов.
Ваш контактный сотрудник:
Нина Фазини
Телефон и WhatsApp: +49 163 5152057
Собственник:
Петер Югль
Телефон и WhatsApp: +49 170 9848571
При серьёзном интересе, разумеется, возможен прямой контакт с собственником.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время, чтобы обеспечить быстрый и unkompliziert обмен информацией, а также оперативное согласование.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Борсдорф находится всего примерно в 15 км от Лейпцига и относится к востребованным жилым районам в пригороде Лейпцига.
• Прямое S-Bahn-сообщение с Лейпцигом
• Хорошая транспортная доступность по B6
• Имеются магазины, врачи, школы и инфраструктура
• Высокий спрос на современное жилье и жилье для пожилых
