प्रकाशित 17/08/2026 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 4846 m² |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 5180 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 2026 |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 15.000.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,095.34 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंForward-Deal mit QNG-Potenzial im gefragten Leipziger Umland
Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungsprojekt für betreutes Wohnen / Seniorenwohngruppen nahe Leipzig. Das bereits genehmigte Projekt eignet sich ideal für Investoren, Bestandshalter oder Betreiber im Bereich Seniorenresidenz, Seniorenwohnpark oder modernes Wohnen im Alter.
Geplant ist die Entwicklung kleiner, moderner Senioren-Wohngruppen mit hoher Nachfrageperspektive in wachstumsstarker Lage. Das Objekt bietet hervorragendes Potenzial für eine spätere QNG-Förderfähigkeit bzw. nachhaltige Wohnkonzepte.
Das bestehende Gebäudeensemble umfasst die genehmigte Umnutzung von Gewerbeflächen zu Wohnraum in den Häusern B, C und D, teilweise Rückbauarbeiten sowie genehmigte Dachaufstockungen. Insgesamt können ca. 40 Wohneinheiten realisiert werden.
Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung entfällt das übliche Planungs- und Genehmigungsrisiko. Das Projekt kann kurzfristig umgesetzt werden und eignet sich ideal als Forward-Deal für institutionelle Investoren oder Projektentwickler.
Vermittler und Joint-Venture-Partner ausdrücklich willkommen.
Highlights
• Forward-Deal mit Entwicklungspotenzial
• QNG-orientiertes Konzept möglich
• Ideal für betreutes Wohnen / Seniorenresidenz
• Ca. 40 Wohneinheiten genehmigt
• Teilweise Denkmalschutz
• Sofort realisierbar durch bestehende Baugenehmigung
• Wachstumsregion Leipzig
• Vermittler ausdrücklich gesucht
• Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
E-Mail: info(at)gpm.immobilien
Wir freuen uns auch über Anfragen von Vermittlern und Investoren.
Ihre Ansprechpartnerin:
Nina Fasini
Telefon & WhatsApp: +49 163 5152057
Eigentümer:
Peter Jugl
Telefon & WhatsApp: +49 170 9848571
Bei ernsthaftem Interesse ist ein direkter Austausch mit dem Eigentümer selbstverständlich möglich.
Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück, um einen schnellen und unkomplizierten Austausch sowie zügige Abstimmungen zu ermöglichen.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Borsdorf befindet sich nur ca. 15 km von Leipzig entfernt und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Leipziger Umland.
• Direkte S-Bahn-Anbindung nach Leipzig
• Gute Verkehrsanbindung über die B6
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Infrastruktur vorhanden
• Hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum und Seniorenwohnen
