Yayınlanma tarihi 17/08/2026 · Son kontrol tarihi 17/08/2026
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 4846 m² |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|
| Arsa alanı | 5180 m² |
|---|---|
| Yapım yılı | 2026 |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 15.000.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.095,34 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarQNG potansiyeli olan Forward-Deal, talep gören Leipzig çevresinde
Leipzig yakınlarında, bakımlı yaşam / yaşlı yaşam grupları için cazip bir geliştirme projesi satışa sunulmaktadır. Halihazırda onaylanmış proje, yaşlı rezidansı, yaşlı yaşam parkı veya yaşlılıkta modern yaşam alanında yatırımcılar, mevcut portföy sahipleri veya işletmeciler için idealdir.
Yüksek talep perspektifine sahip, büyüme potansiyeli yüksek bir konumda, küçük ve modern yaşlı yaşam gruplarının geliştirilmesi planlanmaktadır. Taşınmaz, daha sonra QNG destek uygunluğu veya sürdürülebilir konut konseptleri için mükemmel potansiyel sunmaktadır.
Mevcut bina topluluğu, B, C ve D binalarında ticari alanların konut alanına dönüştürülmesinin onaylı halini, kısmen yıkım çalışmalarını ve onaylı çatı katı ilavelerini kapsamaktadır. Toplamda yaklaşık 40 konut birimi hayata geçirilebilir.
Halihazırda mevcut yapı ruhsatı sayesinde olağan planlama ve onay riski ortadan kalkmaktadır. Proje kısa sürede hayata geçirilebilir ve kurumsal yatırımcılar veya proje geliştiriciler için ideal bir Forward-Deal olarak uygundur.
Aracılar ve ortak girişim ortakları özellikle memnuniyetle karşılanır.
Öne Çıkanlar
• Geliştirme potansiyelli Forward-Deal
• QNG odaklı konsept mümkün
• Bakımlı yaşam / yaşlı rezidansı için ideal
• Yaklaşık 40 konut birimi onaylı
• Kısmi anıt koruması
• Mevcut yapı ruhsatı sayesinde hemen uygulanabilir
• Leipzig büyüme bölgesi
• Aracı özellikle aranmaktadır
• Doğrudan sahibinden komisyonsuz
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
E-Mail: info(at)gpm.immobilien
Wir freuen uns auch über Anfragen von Vermittlern und Investoren.
Ihre Ansprechpartnerin:
Nina Fasini
Telefon & WhatsApp: +49 163 5152057
Eigentümer:
Peter Jugl
Telefon & WhatsApp: +49 170 9848571
Bei ernsthaftem Interesse ist ein direkter Austausch mit dem Eigentümer selbstverständlich möglich.
Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück, um einen schnellen und unkomplizierten Austausch sowie zügige Abstimmungen zu ermöglichen.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Borsdorf, Leipzig’e yalnızca yaklaşık 15 km uzaklıkta olup Leipzig çevresindeki rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir.
• Leipzig’e doğrudan S-Bahn bağlantısı
• B6 üzerinden iyi ulaşım bağlantısı
• Alışveriş olanakları, doktorlar, okullar ve altyapı mevcut
• Modern konutlara ve yaşlılara yönelik konutlara yüksek talep
