Pubblicato il 17/08/2026 · Ultimo controllo 17/08/2026
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 4846 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|
| Superficie di trama | 5180 m² |
|---|---|
| Anno costruito | 2026 |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 15.000.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.095,34 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoForward-Deal con potenziale QNG nella ricercata area di Lipsia
In vendita c’è un interessante progetto di sviluppo per residenze assistite / gruppi abitativi per anziani vicino a Lipsia. Il progetto, già approvato, è ideale per investitori, proprietari di immobili a reddito o gestori nel settore di residenze per anziani, parchi residenziali per anziani o abitare moderno in età avanzata.
È prevista la realizzazione di piccoli e moderni gruppi abitativi per anziani con elevate prospettive di domanda in una location con forte crescita. L’immobile offre un eccellente potenziale per una futura idoneità ai finanziamenti QNG o per concetti abitativi sostenibili.
Il complesso edilizio esistente comprende la riconversione approvata di superfici commerciali in spazi abitativi nelle case B, C e D, lavori di demolizione parziale nonché sopraelevazioni del tetto approvate. In totale possono essere realizzate ca. 40 unità abitative.
Grazie alla licenza edilizia già disponibile, viene meno il consueto rischio di pianificazione e autorizzazione. Il progetto può essere realizzato a breve termine ed è ideale come forward-deal per investitori istituzionali o sviluppatori immobiliari.
Intermediari e partner di joint venture espressamente benvenuti.
Highlights
• Forward-deal con potenziale di sviluppo
• Concetto orientato al QNG possibile
• Ideale per residenze assistite / residenza per anziani
• Ca. 40 unità abitative approvate
• Tutela monumentale parziale
• Realizzabile immediatamente grazie alla licenza edilizia esistente
• Regione in crescita di Lipsia
• Intermediari espressamente ricercati
• Senza provvigione direttamente dal proprietario
Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita, siamo sempre a vostra completa disposizione.
E-mail: info(at)gpm.immobilien
Siamo lieti di ricevere richieste anche da parte di intermediari e investitori.
La vostra referente:
Nina Fasini
Telefono e WhatsApp: +49 163 5152057
Proprietario:
Peter Jugl
Telefono e WhatsApp: +49 170 9848571
In caso di serio interesse, è naturalmente possibile un contatto diretto con il proprietario.
Vi ricontatteremo tempestivamente per consentire uno scambio rapido e senza complicazioni, nonché un coordinamento celere.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Borsdorf si trova a soli ca. 15 km da Lipsia ed è tra le zone residenziali più richieste nell’area metropolitana di Lipsia.
• Collegamento diretto S-Bahn per Lipsia
• Buoni collegamenti stradali tramite la B6
• Negozi, medici, scuole e infrastrutture presenti
• Elevata domanda di abitazioni moderne e residenze per anziani
