Veröffentlicht am 17.08.2026 · Zuletzt geprüft am 17.08.2026
| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 4846 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|
| Grundstücksfläche | 5180 m² |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Kaufpreis | 15.000.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.095,34 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenForward-Deal mit QNG-Potenzial im gefragten Leipziger Umland
Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungsprojekt für betreutes Wohnen / Seniorenwohngruppen nahe Leipzig. Das bereits genehmigte Projekt eignet sich ideal für Investoren, Bestandshalter oder Betreiber im Bereich Seniorenresidenz, Seniorenwohnpark oder modernes Wohnen im Alter.
Geplant ist die Entwicklung kleiner, moderner Senioren-Wohngruppen mit hoher Nachfrageperspektive in wachstumsstarker Lage. Das Objekt bietet hervorragendes Potenzial für eine spätere QNG-Förderfähigkeit bzw. nachhaltige Wohnkonzepte.
Das bestehende Gebäudeensemble umfasst die genehmigte Umnutzung von Gewerbeflächen zu Wohnraum in den Häusern B, C und D, teilweise Rückbauarbeiten sowie genehmigte Dachaufstockungen. Insgesamt können ca. 40 Wohneinheiten realisiert werden.
Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung entfällt das übliche Planungs- und Genehmigungsrisiko. Das Projekt kann kurzfristig umgesetzt werden und eignet sich ideal als Forward-Deal für institutionelle Investoren oder Projektentwickler.
Vermittler und Joint-Venture-Partner ausdrücklich willkommen.
Highlights
• Forward-Deal mit Entwicklungspotenzial
• QNG-orientiertes Konzept möglich
• Ideal für betreutes Wohnen / Seniorenresidenz
• Ca. 40 Wohneinheiten genehmigt
• Teilweise Denkmalschutz
• Sofort realisierbar durch bestehende Baugenehmigung
• Wachstumsregion Leipzig
• Vermittler ausdrücklich gesucht
• Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
E-Mail: info(at)gpm.immobilien
Wir freuen uns auch über Anfragen von Vermittlern und Investoren.
Ihre Ansprechpartnerin:
Nina Fasini
Telefon & WhatsApp: +49 163 5152057
Eigentümer:
Peter Jugl
Telefon & WhatsApp: +49 170 9848571
Bei ernsthaftem Interesse ist ein direkter Austausch mit dem Eigentümer selbstverständlich möglich.
Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück, um einen schnellen und unkomplizierten Austausch sowie zügige Abstimmungen zu ermöglichen.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Borsdorf befindet sich nur ca. 15 km von Leipzig entfernt und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Leipziger Umland.
• Direkte S-Bahn-Anbindung nach Leipzig
• Gute Verkehrsanbindung über die B6
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Infrastruktur vorhanden
• Hohe Nachfrage nach modernem Wohnraum und Seniorenwohnen
