| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 428 m² |
| kamers | 18 |
|---|---|
| Badkamers | 7 |
| Gebied van het perceel | 509 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.190.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.777,78 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit appartementencomplex op een centrale locatie in Hamburg-Heimfeld is een aantrekkelijke en zeldzame investeringsmogelijkheid. Naast de goede microligging binnen een gevestigde woonomgeving onderscheidt het pand zich in het bijzonder door de reeds decennia geleden gerealiseerde splitsing in koopappartementen. Hierdoor biedt het object een hoge flexibiliteit in het gebruik en de mogelijkheid om de appartementen op een later tijdstip afzonderlijk te verkopen.
Het pand omvat in totaal zeven wooneenheden, die volledig verhuurd zijn. Gedeeltelijk bestaan er langdurige en betrouwbare huurrelaties. Op twee appartementen na beschikt elke eenheid over een balkon of terras. In de appartementen zijn bovendien vaak klassieke details van oude bouw, zoals Pitchpine-planken vloeren en historische deuren, behouden gebleven. In de afgelopen decennia zijn voortdurend moderniseringsmaatregelen uitgevoerd, met name bij wisselingen van huurders. Daarom verschilt de staat van uitrusting en modernisering van de appartementen. De gemeenschappelijke ruimten van het object worden voor een groot deel nog gekenmerkt door historische bouwsubstantie en inrichting. Enkele appartementen zijn grotendeels gerenoveerd en bieden zo, in combinatie met de historische elementen, hedendaags wooncomfort.
De huistechniek is op essentiële onderdelen gemoderniseerd, waardoor hoge investeringen in bijvoorbeeld verwarming en elektra al zijn uitgevoerd.
Bij elk appartement hoort volgens de splitsingsakte een afzonderlijke kelderberging. De plattegronden van de eenheden zijn gebaseerd op een vergelijkbare indeling, maar zijn in de loop der tijd gedeeltelijk individueel aangepast. Hierdoor ontstaan verschillende woonconcepten en gebruiksmogelijkheden.
De zolder biedt extra potentieel. Deze is momenteel slechts gedeeltelijk uitgebouwd, waardoor in de resterende gedeelten verdere gebruiksmogelijkheden bestaan. Nadere informatie hierover verstrekken wij u graag tijdens een bezichtiging of een persoonlijk gesprek.
Het ruime perceel beschikt aan de achterzijde over een tuin met oude bomen, meerdere zitgelegenheden, overkappingen en een kas. Deze buitenruimte biedt de huurders een aantrekkelijke verblijfsruimte op een rustige locatie en vormt een extra meerwaarde van het object.
Wij kijken uit naar uw aanvraag en ernaar u dit mooie beleggingsobject tijdens een afspraak ter plaatse te kunnen presenteren.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
700.900 € STRKERE LIJNEN, OPEN LEVEN21075 Hamburg
490.900 € HET DOMEIN VOOR KLEINE GEZINNEN21075 Hamburg
602.400 € Hamburg-Zuid: 152 m² twee-onder-een-kapwoning – ideaal voor smalle percelen | KfW 40 - nieuwbouwproject21075 Hamburg
