| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 428 m² |
| Комнаты | 18 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 7 |
| Участок | 509 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.190.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 777,78 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот многоквартирный дом, расположенный в центральной части Гамбург-Хаймфельда, представляет собой привлекательную и редкую инвестиционную возможность. Помимо хорошего микрорасположения в сложившемся жилом окружении, объект особенно выделяется разделением на отдельные квартиры, осуществлённым ещё несколько десятилетий назад. Благодаря этому объект предлагает высокую гибкость использования и возможность в дальнейшем продавать квартиры по отдельности.
Объект включает в общей сложности семь жилых единиц, полностью сданных в аренду. В некоторых случаях существуют многолетние и надёжные арендные отношения. За исключением двух квартир, каждая единица располагает балконом или террасой. В квартирах также часто сохранились классические детали старинного дома, такие как полы из досок Pitchpine и исторические двери. На протяжении последних десятилетий постоянно проводились модернизационные мероприятия, особенно в связи со сменой арендаторов. Поэтому состояние оснащения и уровень модернизации квартир различаются. Помещения общего пользования объекта в значительной степени по-прежнему характеризуются исторической строительной субстанцией и оснащением. Некоторые квартиры были в значительной мере отремонтированы и в сочетании с историческими элементами предлагают современный комфорт проживания.
Инженерные системы здания были модернизированы в ключевых областях, поэтому значительные инвестиции, например в отопление и электрику, уже осуществлены.
Согласно декларации о разделе, каждой квартире соответствует отдельное подвальное помещение. Планировки квартир основаны на схожей структуре, однако с течением времени частично были индивидуально изменены. В результате возникли различные концепции проживания и возможности использования.
Дополнительный потенциал предлагает чердачное помещение. В настоящее время оно обустроено лишь частично, поэтому в оставшихся зонах имеются дополнительные возможности использования. Более подробную информацию мы с удовольствием предоставим в рамках просмотра или личной беседы.
Просторный земельный участок в задней части располагает садом со старыми деревьями, несколькими местами для отдыха, навесами и теплицей. Эта открытая территория предлагает арендаторам привлекательную зону отдыха в тихом месте и является дополнительным преимуществом объекта.
Будем рады вашему запросу и возможности представить вам этот красивый инвестиционный объект на личной встрече на месте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
700.900 € ЧЕТКИЕ ЛИНИИ, ОТКРЫТАЯ ЖИЗНЬ21075 Hamburg
490.900 € ДОМ ДЛЯ НЕБОЛЬШИХ СЕМЕЙ21075 Hamburg
602.400 € Гамбург-Юг: 152 м², дом на две семьи — идеально для узких участков | KfW 40 — проект нового строительства21075 Hamburg
