Nadir fırsat & tamamen kiraya verilmiş - Heimfeld'de WEG paylaşımlı çok aileli konut

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Hamburg-Heimfeld’in merkezi konumundaki bu çok daireli bina, cazip ve nadir bulunan bir yatırım fırsatıdır. Gelişmiş bir yerleşim çevresi içerisindeki iyi mikro konumunun yanı sıra taşınmaz, özellikle de onlarca yıl önce kat mülkiyeti dairelerine bölünmüş olmasıyla öne çıkmaktadır. Bu durum, taşınmazın kullanımında yüksek esneklik ve daireleri ileride ayrı ayrı satma imkânı sunmaktadır.

Taşınmaz, tamamı kiraya verilmiş toplam yedi konut biriminden oluşmaktadır. Bazı dairelerde uzun süreli ve güvenilir kira ilişkileri bulunmaktadır. İki daire dışında her bir birimde balkon veya teras mevcuttur. Dairelerde çoğunlukla Pitchpine ahşap döşemeler ve tarihi kapılar gibi klasik eski yapı detayları da korunmuştur. Geçtiğimiz on yıllar boyunca, özellikle kiracı değişimleri kapsamında, sürekli olarak modernizasyon çalışmaları yapılmıştır. Bu nedenle dairelerin donanım ve modernizasyon seviyeleri farklılık göstermektedir. Taşınmazın ortak alanları büyük ölçüde hâlen tarihi yapı dokusu ve donanımıyla karakterize edilmektedir. Bazı daireler büyük ölçüde yenilenmiş olup tarihi unsurlarla birlikte çağdaş bir yaşam konforu sunmaktadır.

Bina teknik sistemleri önemli alanlarda modernize edilmiş olduğundan, örneğin ısıtma ve elektrik tesisatı için yüksek yatırımlar hâlihazırda gerçekleştirilmiştir.

Kat mülkiyeti beyannamesine göre her daireye ayrı bir bodrum bölmesi aittir. Birimlerin planları benzer bir yerleşime dayanmakla birlikte zaman içinde kısmen bireysel olarak uyarlanmıştır. Bu sayede farklı yaşam konseptleri ve kullanım imkânları ortaya çıkmaktadır.

Çatı katı ilave bir potansiyel sunmaktadır. Şu anda yalnızca kısmen kullanıma uygun hâle getirilmiş olduğundan, kalan bölümlerde başka kullanım imkânları bulunmaktadır. Bu konudaki daha ayrıntılı bilgileri size memnuniyetle bir yerinde inceleme veya kişisel görüşme kapsamında sunarız.

Geniş arsa, arka bölümünde yaşlı ağaçların bulunduğu bir bahçeye, birkaç oturma alanına, barınaklara ve bir seraya sahiptir. Bu dış alan, kiracılara sakin bir konumda cazip bir dinlenme alanı sunmakta ve taşınmaz için ilave bir değer oluşturmaktadır.

Talebinizi almaktan ve bu güzel yatırım taşınmazını yerinde bir randevu sırasında size sunabilmekten memnuniyet duyarız.

Konum