| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 428 m² |
| Кімната | 18 |
|---|---|
| ванні кімнати | 7 |
| земельна площа | 509 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.190.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.777,78 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей багатоквартирний будинок у центральному районі Гамбург-Гаймфельд є привабливою та рідкісною інвестиційною можливістю. Окрім хорошого мікророзташування в усталеному житловому середовищі, об’єкт вирізняється передусім тим, що ще кілька десятиліть тому його було поділено на окремі квартири у власності. Це забезпечує об’єкту високу гнучкість використання та можливість у подальшому продавати квартири окремо.
Нерухомість загалом включає сім житлових одиниць, які повністю здані в оренду. Частково існують довготривалі та надійні орендні відносини. За винятком двох квартир, кожна одиниця має балкон або терасу. У квартирах часто збереглися також класичні деталі старої забудови, такі як підлоги з дощок Pitchpine та історичні двері. Протягом минулих десятиліть постійно проводилися модернізаційні заходи, зокрема під час зміни орендарів. Тому стан оснащення та модернізації квартир відрізняється. Спільні зони об’єкта значною мірою досі вирізняються історичною будівельною субстанцією та оснащенням. Деякі квартири були здебільшого відремонтовані й у поєднанні з історичними елементами забезпечують сучасний житловий комфорт.
Інженерні системи будинку в основних сферах були модернізовані, тому значні інвестиції, наприклад у опалення та електрику, вже здійснено.
Згідно з декларацією про поділ, кожній квартирі належить окреме підвальне приміщення. Планування квартир ґрунтується на схожій структурі, однак із часом частково було індивідуально адаптоване. Унаслідок цього виникають різні житлові концепції та можливості використання.
Додатковий потенціал має горище. Наразі воно облаштоване лише частково, тож у решті приміщень існують додаткові можливості використання. Детальнішу інформацію ми із задоволенням надамо під час огляду або особистої розмови.
Простора земельна ділянка в задній частині має сад зі старими деревами, кількома місцями для сидіння, навісами та теплицею. Ця відкрита територія пропонує орендарям привабливу зону відпочинку в тихому місці та є додатковою перевагою об’єкта.
Ми раді вашому запиту та можливості представити вам цей чудовий інвестиційний об’єкт під час зустрічі на місці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
700.900 € ЧІТКІ ЛІНІЇ, ВІДКРИТЕ ЖИТТЯ21075 Hamburg
490.900 € ДОМІВКА ДЛЯ МАЛИХ СІМЕЙ21075 Hamburg
602.400 € Гамбург-Південь: 152 м² — здвоєний будинок (DHH), ідеальний для вузьких земельних ділянок | KfW 40 — новобудова21075 Hamburg
