| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 428 m² |
| Pokoje | 18 |
|---|---|
| Łazienki | 7 |
| Obszar wykresu | 509 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.190.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 777,78 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen budynek wielorodzinny, położony w centralnej lokalizacji Hamburga-Heimfeld, stanowi atrakcyjną i rzadką możliwość inwestycyjną. Oprócz dobrej mikrolokalizacji w ukształtowanym środowisku mieszkaniowym nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim faktem, że już przed dziesięcioleciami została podzielona na lokale stanowiące odrębną własność. Dzięki temu obiekt oferuje dużą elastyczność użytkowania oraz możliwość późniejszej sprzedaży mieszkań pojedynczo.
Nieruchomość obejmuje łącznie siedem lokali mieszkalnych, które są w całości wynajęte. W części lokali istnieją wieloletnie i niezawodne stosunki najmu. Z wyjątkiem dwóch mieszkań każdy lokal posiada balkon lub taras. W mieszkaniach często zachowały się również klasyczne detale starego budownictwa, takie jak podłogi z desek Pitchpine i zabytkowe drzwi. W ciągu minionych dziesięcioleci prowadzono systematyczne prace modernizacyjne, w szczególności w związku ze zmianami najemców. Dlatego standard wyposażenia i modernizacji mieszkań jest różny. Powierzchnie wspólne obiektu w dużej mierze nadal charakteryzują się historyczną substancją budowlaną i wyposażeniem. Niektóre mieszkania zostały w znacznym stopniu wyremontowane i w połączeniu z historycznymi elementami oferują współczesny komfort mieszkania.
Instalacje techniczne budynku zostały w istotnych obszarach zmodernizowane, dzięki czemu poniesiono już wysokie nakłady między innymi na ogrzewanie i instalację elektryczną.
Zgodnie z deklaracją podziału do każdego mieszkania przynależy oddzielna komórka piwniczna. Układy lokali bazują na podobnym rozplanowaniu, jednak z biegiem czasu zostały częściowo indywidualnie dostosowane. W rezultacie powstały różne koncepcje mieszkaniowe i możliwości użytkowania.
Dodatkowy potencjał oferuje poddasze. Obecnie jest ono tylko częściowo zagospodarowane, dzięki czemu w pozostałych obszarach istnieją dalsze możliwości użytkowania. Chętnie przekażemy Państwu bliższe informacje w ramach oględzin lub osobistej rozmowy.
Przestronna działka posiada w tylnej części ogród ze starodrzewem, kilkoma miejscami do siedzenia, wiatami i szklarnią. Ta przestrzeń zewnętrzna oferuje najemcom atrakcyjne miejsce wypoczynku w spokojnej lokalizacji i stanowi dodatkową wartość nieruchomości.
Czekamy na Państwa zapytanie i z przyjemnością zaprezentujemy Państwu ten piękny obiekt inwestycyjny podczas spotkania na miejscu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
700.900 € WYRAŹNE LINIE, OTWARTE ŻYCIE21075 Hamburg
490.900 € DOM DLA MAŁYCH RODZIN21075 Hamburg
602.400 € Hamburg-Południe: 152 m² bliźniak – idealny na wąskie działki | KfW 40 – projekt nowej budowy21075 Hamburg
