| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 178 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 651 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 75 m² |
| Aankoopprijs | 790.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.438,20 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTwee gezinnen. Eén thuis. Veel mogelijkheden.
Welkom in een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Winkl van de gemeente Prittriching. Met circa 178 m² woonoppervlak, ca. 75 m² gebruiksoppervlak in de volledig onderkelderde woning, een liefdevol aangelegde tuin, serre, dubbele garage en talrijke extra’s biedt dit vastgoed ideale voorwaarden voor wonen met meerdere generaties, wonen en werken onder één dak of de combinatie van eigen gebruik en verhuur.
Begane grond – licht, comfortabel en gezinsvriendelijk
Het appartement op de begane grond overtuigt met een royale woon- en eetruimte met directe toegang tot de verwarmde serre. Van daaruit bereikt u rechtstreeks het zonneterras en de rustig gelegen tuin. De aparte inbouwkeuken beschikt bovendien over een uitgang naar een gezellig ontbijtterras – perfect voor de eerste koffie in de ochtendzon.
Naast de royale woonruimte is er nog een flexibel te gebruiken kamer beschikbaar als kinder-, gasten- of werkkamer. Een badkamer met daglicht, een gastentoilet en een geïntegreerde sauna completeren deze woonlaag en creëren een privéwellnessruimte.
Zolderverdieping – flexibel en met veel vrije ruimte
Ook de tweede wooneenheid beschikt over een royale woon- en eetruimte en een aparte inbouwkeuken met toegang tot een beschutte loggia. Een tweede loggia is rechtstreeks vanuit een andere kamer bereikbaar en breidt de woonruimte naar buiten uit.
De zolderverdieping beschikt over een slaapkamer en twee andere kamers, die individueel kunnen worden gebruikt als kinder-, kantoor- of gastenkamer. Een praktische voorraadkast, airconditioning en een extra zolder met veel bergruimte en uitbreidingspotentieel verhogen het wooncomfort nog verder.
Volledig souterrain en buitenruimte
Het volledige souterrain biedt met meerdere bergruimtes, een grote hobbyruimte, badkamer en separaat gastentoilet diverse gebruiksmogelijkheden. Een directe toegang tot de tuin vergemakkelijkt het gebruik van de buitenvoorzieningen.
De liefdevol aangelegde tuin biedt de hele dag zonnige en rustige plekken. Het grote terras nodigt uit tot ontspannen of barbecueën, terwijl het ontbijtterras bij de keuken de perfecte start van de dag mogelijk maakt. Een tuinhuis biedt extra bergruimte. De dubbele garage beschikt naast twee parkeerplaatsen over verdere bergruimtes.
Ligging
Het vastgoed bevindt zich in de aantrekkelijke wijk Winkl. De rustige woonomgeving combineert landelijke charme met een goede Bereikbaarheid en hoge levenskwaliteit. Winkels, scholen en vrijetijdsvoorzieningen zijn goed bereikbaar.
Conclusie
Dit goed onderhouden tweegezinswoning overtuigt door de royale indeling, twee volledig gescheiden wooneenheden en talrijke voorzieningen zoals een serre, sauna, airconditioning, twee loggia’s, ontbijtterras, zolder, volledig souterrain en dubbele garage. De rustige ligging in het stadsdeel Winkl en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden maken dit vastgoed tot een ideale woning voor gezinnen, meergeneratiehuishoudens of investeerders.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
