Zagwarantuj sobie jeszcze oprocentowanie 1,6% dla 400.000 €. Dom dwurodzinny z ogrodem zimowym i podwójnym garażem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dwie rodziny. Jeden dom. Wiele możliwości.

Witamy w zadbanym domu dwurodzinnym w popularnej dzielnicy Winkl, należącej do gminy Prittriching. Około 178 m² powierzchni mieszkalnej, ok. 75 m² powierzchni użytkowej w pełnej piwnicy, starannie zagospodarowany ogród, ogród zimowy, garaż dwustanowiskowy i liczne dodatki zapewniają tej nieruchomości idealne warunki do zamieszkania kilku pokoleń, połączenia mieszkania i pracy pod jednym dachem lub kombinacji własnego użytkowania i wynajmu.

Parter – jasny, komfortowy i przyjazny rodzinie

Mieszkanie na parterze zachwyca przestronnym salonem z jadalnią i bezpośrednim dostępem do ogrzewanego ogrodu zimowego. Stamtąd można bezpośrednio wyjść na słoneczny taras i do spokojnie położonego ogrodu. Oddzielna zabudowana kuchnia posiada dodatkowo wyjście na przytulny taras śniadaniowy – idealny na pierwszą kawę w porannym słońcu.

Oprócz przestronnej części dziennej dostępny jest kolejny, elastycznie wykorzystywany pokój, który może służyć jako pokój dziecięcy, gościnny lub biuro domowe. Łazienka z oknem, toaleta dla gości oraz zintegrowana sauna dopełniają tę kondygnację mieszkalną i tworzą prywatną strefę wellness.

Poddasze – elastyczne i oferujące dużo przestrzeni

Drugi lokal mieszkalny również oferuje przestronny salon z jadalnią oraz oddzielną zabudowaną kuchnię z dostępem do osłoniętej loggii. Druga loggia jest dostępna bezpośrednio z kolejnego pokoju i powiększa przestrzeń mieszkalną o strefę na świeżym powietrzu.

Na poddaszu znajduje się sypialnia oraz dwa dodatkowe pokoje, które można indywidualnie wykorzystać jako pokoje dziecięce, biuro lub pokoje gościnne. Praktyczna spiżarnia, klimatyzacja oraz dodatkowy strych z dużą ilością miejsca do przechowywania i potencjałem rozbudowy dodatkowo zwiększają komfort mieszkania.

Pełna piwnica i teren zewnętrzny

Pełna piwnica oferuje dzięki kilku pomieszczeniom gospodarczym, dużemu pomieszczeniu hobby, łazience i oddzielnej toalecie dla gości różnorodne możliwości wykorzystania. Bezpośredni dostęp do ogrodu ułatwia korzystanie z terenów zewnętrznych.

Starannie zagospodarowany ogród oferuje przez cały dzień słoneczne i spokojne miejsca. Duży taras zachęca do relaksu lub grillowania, natomiast taras śniadaniowy przy kuchni umożliwia idealny początek dnia. Domek ogrodowy zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Garaż dwustanowiskowy oprócz dwóch miejsc postojowych oferuje dodatkowe możliwości przechowywania.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej dzielnicy Winkl. Spokojna lokalizacja mieszkaniowa łączy wiejski urok z dobrą Dobre połączenie komunikacyjne i wysoka jakość życia. Sklepy, szkoły i oferta rekreacyjna są łatwo dostępne.

Podsumowanie

Ten zadbany dom dwurodzinny zachwyca przestronnym układem pomieszczeń, dwoma całkowicie oddzielnymi lokalami mieszkalnymi oraz licznymi udogodnieniami, takimi jak ogród zimowy, sauna, klimatyzacja, dwie loggie, taras śniadaniowy, poddasze, w pełni podpiwniczona część oraz garaż dwustanowiskowy. Spokojne położenie w dzielnicy Winkl oraz różnorodne możliwości wykorzystania czynią tę nieruchomość idealnym domem dla rodzin, gospodarstw wielopokoleniowych lub inwestorów.

Lokalizacja