| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 178 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 651 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 75 m² |
| Цена покупки | 790.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 438,20 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДве семьи. Один дом. Множество возможностей.
Добро пожаловать в ухоженный дом на две семьи в популярном районе Винкль общины Приттрихинг. Жилая площадь около 178 м², примерно 75 м² полезной площади в полноценном подвальном этаже, ухоженный сад, зимний сад, двойной гараж и многочисленные дополнительные преимущества создают идеальные условия для проживания нескольких поколений, совмещения жилья и работы под одной крышей или комбинации собственного проживания и сдачи в аренду.
Первый этаж — светлый, комфортный и удобный для семьи
Квартира на первом этаже впечатляет просторной гостиной и столовой с прямым выходом в отапливаемый зимний сад. Оттуда вы непосредственно попадаете на солнечную террасу и в тихий сад. Отдельная встроенная кухня также имеет выход на уютную террасу для завтраков — идеально для первой чашки кофе в утренних солнечных лучах.
Помимо просторной жилой зоны имеется ещё одна гибко используемая комната, которую можно обустроить как детскую, гостевую или домашний офис. Ванная комната с естественным освещением, гостевой туалет и встроенная сауна дополняют этот жилой уровень, создавая собственную wellness-зону.
Мансардный этаж — гибкий и с большим свободным пространством
Вторая жилая единица также располагает просторной гостиной и столовой, а также отдельной встроенной кухней с выходом на защищённую лоджию. Вторая лоджия доступна непосредственно из ещё одной комнаты и расширяет жилое пространство на открытом воздухе.
На мансардном этаже находятся спальня и ещё две комнаты, которые можно индивидуально использовать как детские, кабинет или гостевые комнаты. Практичная кладовая, система кондиционирования, а также дополнительный чердак с большим объёмом места для хранения и потенциалом переоборудования дополнительно повышают комфорт проживания.
Полноценный подвал и прилегающая территория
Полноценный подвал с несколькими кладовыми помещениями, большой комнатой для хобби, ванной комнатой и отдельным гостевым туалетом предлагает разнообразные возможности использования. Прямой выход в сад облегчает пользование прилегающей территорией.
Ухоженный сад предлагает солнечные и тихие зоны в течение всего дня. Большая терраса приглашает расслабиться или приготовить барбекю, а терраса для завтраков у кухни позволяет идеально начать день. Садовый домик обеспечивает дополнительное место для хранения. Двойной гараж, помимо двух парковочных мест, располагает дополнительными зонами хранения.
Расположение
Недвижимость находится в привлекательном районе Винкль. Тихое жилое расположение сочетает сельское очарование с хорошей Транспортная доступность и высокое качество жизни. Магазины, школы и возможности для проведения досуга находятся в удобной доступности.
Итог
Этот ухоженный двухквартирный дом привлекает просторной планировкой, двумя полностью отдельными жилыми единицами и многочисленными особенностями оснащения, такими как зимний сад, сауна, кондиционер, две лоджии, терраса для завтраков, чердак, полноценный подвал и гараж на два автомобиля. Тихое расположение в районе Винкль, а также разнообразные возможности использования делают эту недвижимость идеальным домом для семей, нескольких поколений, проживающих вместе, или инвесторов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
