400.000 € için hâlâ %1,6 faiz oranını güvence altına alın. Kış bahçeli ve çift garajlı iki ailelik müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

İki aile. Bir yuva. Pek çok olanak.

Prittriching Belediyesi’nin popüler Winkl semtinde, bakımlı bir iki aileli ev sizi bekliyor. Yaklaşık 178 m² yaşam alanı, tam bodrumda yaklaşık 75 m² kullanım alanı, özenle düzenlenmiş bahçe, kış bahçesi, çift garaj ve çok sayıda ekstra özellik sunan bu taşınmaz; çok kuşaklı yaşam, aynı çatı altında yaşama ve çalışma veya kendi kullanımınız ile kiraya vermenin birleşimi için ideal koşullar sunmaktadır.

Zemin kat – aydınlık, konforlu ve aile dostu

Zemin kattaki daire, ısıtmalı kış bahçesine doğrudan erişimi olan geniş bir oturma ve yemek alanıyla öne çıkmaktadır. Buradan doğrudan güneşlenme terasına ve sakin konumlu bahçeye geçebilirsiniz. Ayrı ankastre mutfakta ayrıca rahat bir kahvaltı terasına çıkış bulunmaktadır – sabah güneşinde içilecek ilk kahve için mükemmel.

Geniş yaşam alanının yanı sıra çocuk odası, misafir odası veya ev ofisi olarak esnek biçimde kullanılabilecek başka bir oda daha bulunmaktadır. Gün ışığı alan bir banyo, misafir WC’si ve entegre sauna bu yaşam katını tamamlayarak özel bir wellness alanı oluşturmaktadır.

Çatı katı – esnek ve bolca özgür alan

İkinci konut birimi de geniş bir oturma ve yemek alanının yanı sıra korunaklı bir sundurmaya erişimi olan ayrı bir ankastre mutfak sunmaktadır. İkinci bir sundurmaya doğrudan başka bir odadan ulaşılabilmekte ve yaşam alanını dış mekâna genişletmektedir.

Çatı katında bir yatak odası ile çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak kişisel ihtiyaçlara göre kullanılabilecek iki oda daha bulunmaktadır. Kullanışlı bir kiler, klima ve bol depolama alanına ve genişletme potansiyeline sahip ek bir çatı arası, yaşam konforunu daha da artırmaktadır.

Tam bodrum ve dış alan

Tam bodrum; birden fazla depo odası, büyük bir hobi odası, banyo ve ayrı misafir WC’si ile çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Bahçeye doğrudan erişim, dış alanların kullanımını kolaylaştırmaktadır.

Özenle düzenlenmiş bahçe, gün boyunca güneşli ve sakin alanlar sunmaktadır. Büyük teras dinlenmek veya mangal yapmak için davetkârken, mutfağın yanındaki kahvaltı terası güne mükemmel bir başlangıç sağlamaktadır. Bir bahçe kulübesi ek depolama alanı sunmaktadır. Çift garaj, iki park yerinin yanı sıra ilave depolama olanaklarına da sahiptir.

Konum

Taşınmaz, cazip Winkl semtinde yer almaktadır. Sakin konut bölgesi, kırsal çekiciliği iyi bir Ulaşım bağlantıları ve yüksek yaşam kalitesi. Alışveriş olanaklarına, okullara ve boş zaman aktivitelerine kolayca ulaşılabilir.

Sonuç

Bu bakımlı iki ailelik ev; geniş oda düzeni, tamamen birbirinden ayrılmış iki konut birimi ve kış bahçesi, sauna, klima, iki sundurma, kahvaltı terası, çatı katı, tam bodrum ve çift garaj gibi çok sayıda donanım özelliğiyle öne çıkmaktadır. Winkl semtindeki sakin konumu ve çok yönlü kullanım olanakları, bu gayrimenkulü aileler, birden fazla neslin birlikte yaşadığı haneler veya yatırımcılar için ideal bir yuva hâline getirmektedir.

Konum