| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 171 m² |
| Bouwjaar | 1982 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 641 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 890.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.204,68 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit vrijstaande eengezinshuis bevindt zich in een rustige woonomgeving van Hamburg-Volksdorf (Buchenstieg 22) en biedt op circa 171 m² woonoppervlakte een gezinsvriendelijke indeling met vijf kamers, open keuken, volledig bad, doucheruimte en een royale volledige kelder.
Het perceel van 641 m² overtuigt door een volgroeide tuin met oude bomen, ingegroeide hagen en een op het zuiden georiënteerd terras. De beschutte ligging in een woonstraat en de directe nabijheid van scholen, metro en dorpscentrum maken het huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen.
De woning is sinds de voltooiing voortdurend onderhouden en omvangrijk gemoderniseerd.
•Vrijstaand eengezinshuis
•Massieve bouw
•Rode klinkergevel
•Mahoniehouten ramen met isolatieglas
•Open inbouwkeuken met kookeiland
•Volledig bad en doucheruimte
•Zuidloggia
•Zuidterras
•Antieke kachel
•Alarmsysteem
•RFID-sluitinstallatie
•Volledige kelder
•Carport
•Fietsen- en gereedschapsschuur
•Zolder
Graag sturen wij u een uitgebreid exposé.
De vraagprijs ten bedrage van 890.000 € ligt onder de in een actuele marktwaardeschatting vastgestelde waarde van 1.060.000 €. Deze marktwaardeschatting is op 23.03.2026 opgesteld door een gediplomeerd deskundige voor vastgoedtaxatie (EIPOS) en kan op verzoek bij de bezichtiging van het onroerend goed worden ingezien.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Volksdorf behoort tot de meest gewilde woonlocaties in het noordoosten van Hamburg. De wijk combineert wonen dicht bij de natuur met een zeer goede infrastructuur, korte afstanden naar scholen, winkels en openbaar vervoer evenals talrijke vrijetijds- en recreatiemogelijkheden.
Het huis ligt in een rustige woonstraat met keerlus binnen een volwassen eengezinswoningengebied.
Bijzonder vermeldenswaard:
• openbare groenvoorziening direct achter het perceel en aansluitend aan de keerlus aan het einde van de straat
• ca. 10 minuten lopen naar de metro Buchenkamp, van daar ca. 30 minuten tot Hamburg Hauptbahnhof
• scholen van alle schooltypen (basisschool Eulenkrugstraße, Walddörfer-Gymnasium en stadsdeel school Walddörfer) te voet bereikbaar
• dorpskern Volksdorf op ca. 1,6 km afstand
• een van de mooiste weekmarkten van Hamburg, bioscoop Koralle en Parkbad Volksdorf
• snelle aansluiting op de A1, luchthaven en Oostzee
699.900 € Doppelhaushälfte in Volksdorf22359 Hamburg
699.900 € Doppelhaushälfte in Volksdorf22359 Hamburg– Volksdorf
1.072.589 € Zekerheid in de fundering. Vrijheid in het ontwerp.22359 Hamburg
