| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 171 m² |
| Yapım yılı | 1982 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 641 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 890.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.204,68 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu müstakil aile evi, Hamburg-Volksdorf’un (Buchenstieg 22) sakin bir yerleşim bölgesinde bulunuyor ve yaklaşık 171 m² yaşam alanında beş oda, açık mutfak, küvetli banyo, duşlu banyo ve geniş bir tam bodrumla aileler için uygun bir yaşam alanı sunuyor.
641 m² büyüklüğündeki arsa; olgun ağaçların, gelişmiş çitlerin ve güneye bakan bir terasın bulunduğu bakımlı bahçesiyle öne çıkıyor. Sakinlerin kullandığı bir sokaktaki korunaklı konumu ve okullara, metroya ve ilçe merkezine yakınlığı, evi özellikle aileler için cazip kılıyor.
Gayrimenkul, tamamlandığından bu yana düzenli olarak bakımdan geçirilmiş ve kapsamlı biçimde modernize edilmiştir.
•Müstakil tek ailelik ev
•Masif yapı
•Kırmızı klinker cephe
•Isı yalıtımlı camlı maun ahşap pencereler
•Yemek adalı açık ankastre mutfak
•Küvetli banyo ve duşlu banyo
•Güneye bakan sundurma balkon
•Güneye bakan teras
•Antika soba
•Alarm sistemi
•RFID kilit sistemi
•Tam bodrum
•Üstü kapalı otopark
•Bisiklet ve alet kulübesi
•Çatı arası
Size memnuniyetle ayrıntılı bir exposé göndeririz.
890.000 € tutarındaki teklif fiyatı, güncel bir piyasa değeri tahmininde belirlenen 1.060.000 € değerinin altındadır. Bu piyasa değeri tahmini 23.03.2026 tarihinde Emlak Değerleme konusunda Sertifikalı bir Bilirkişi (EIPOS) tarafından hazırlanmış olup, talep üzerine gayrimenkulün gezilmesi sırasında incelenebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Volksdorf, Hamburg'ın kuzeydoğusunda en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir. Bu semt, doğayla iç içe yaşamı; okullara, alışveriş olanaklarına ve toplu taşımaya kısa mesafeleri ve çok sayıda dinlenme ve eğlence olanağını çok iyi bir altyapıyla birleştirir.
Ev, yerleşik müstakil evler bölgesinde, çıkmaz sokak sonunda dönüş alanı bulunan sakin bir yerleşim sokağında yer alır.
Özellikle dikkat çekenler:
• arsanın hemen arkasında ve sokak sonundaki dönüş alanına bitişik kamuya açık yeşil alan
• Buchenkamp metro istasyonuna yürüyerek yaklaşık 10 dakika; buradan Hamburg Merkez İstasyonu'na yaklaşık 30 dakika
• her tür okul (Eulenkrugstraße İlkokulu, Walddörfer-Gymnasium ve Walddörfer Bölge Okulu) yürüme mesafesinde
• Volksdorf şehir merkezi yaklaşık 1,6 km uzaklıkta
• Hamburg'ın en güzel haftalık pazarlarından biri, Koralle Sineması ve Volksdorf Park Havuzu
• A1 otoyoluna, havalimanına ve Baltık Denizi'ne hızlı bağlantı
699.900 € Doppelhaushälfte in Volksdorf22359 Hamburg
699.900 € Doppelhaushälfte in Volksdorf22359 Hamburg– Volksdorf
1.072.589 € Temelde güven, tasarımda özgürlük.22359 Hamburg
