| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 171 m² |
| Рік побудови | 1982 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 641 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 890.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.204,68 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей окремий односімейний будинок розташований у тихому житловому районі Гамбурга-Volksdorf (Buchenstieg 22) і пропонує на близько 171 м² житлової площі сімейно придатне планування з п’ятьма кімнатами, відкритою кухнею, повною ванною, душовою ванною, а також просторим повноцінним підвалом.
Ділянка площею 641 м² вражає сформованим садом зі старими деревами, густими живоплотами та терасою, орієнтованою на південь. Захищене розташування на житловій вулиці, а також безпосередня близькість до шкіл, метро та центру району роблять будинок особливо привабливим для сімей.
Нерухомість із моменту завершення будівництва постійно доглядали та масштабно модернізували.
•Окремий односімейний будинок
•Монолітне будівництво
•Червоний клінкерний фасад
•Вікна з дерева махагоні з теплоізоляційним склінням
•Відкрита вбудована кухня з кухонним островом
•Повна ванна та душова ванна
•Південна лоджія
•Південна тераса
•Антикварна піч-камін
•Сигналізація
•Система замикання RFID
•Повноцінний підвал
•Крите паркувальне місце
•Сарай для велосипедів і інструментів
•Горищний простір
Із задоволенням надішлемо вам детальне експозе.
Пропозиційна ціна в розмірі 890.000 € є нижчою за вартість 1.060.000 €, визначену в актуальній оцінці ринкової вартості. Цю оцінку ринкової вартості було складено 23.03.2026 сертифікованою експерткою з оцінки нерухомості (EIPOS), і за бажанням її можна переглянути під час огляду об’єкта нерухомості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Volksdorf належить до найбільш затребуваних житлових районів на північному сході Гамбурга. Район поєднує проживання на природі з дуже гарною інфраструктурою, короткими шляхами до шкіл, магазинів і громадського транспорту, а також численними можливостями для дозвілля та відпочинку.
Будинок розташований на тихій житловій вулиці з розворотним майданчиком у межах сформованого району односімейних будинків.
Особливо варто відзначити:
• громадську зелену зону безпосередньо за ділянкою та далі за розворотним майданчиком в кінці вулиці
• приблизно 10 хвилин пішки до метро Buchenkamp, звідти приблизно 30 хвилин до головного вокзалу Гамбурга
• школи всіх типів (початкова школа Eulenkrugstraße, гімназія Walddörfer та районна школа Walddörfer) у пішій доступності
• центр Volksdorf приблизно за 1,6 км
• один із найкрасивіших тижневих ринків Гамбурга, кінотеатр Koralle та парк-басейн Volksdorf
• швидке сполучення з A1, аеропортом і Балтійським морем
699.900 € Doppelhaushälfte in Volksdorf22359 Hamburg
699.900 € Doppelhaushälfte in Volksdorf22359 Hamburg– Volksdorf
1.072.589 € Надійність у фундаменті. Свобода у дизайні.22359 Hamburg
