| Selling Price | 1.090.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Volksdorf (Buchenstieg 22) und bietet auf rund 171 m² Wohnfläche ein familiengerechtes Raumangebot mit fünf Zimmern, offener Küche, Vollbad, Duschbad sowie einem großzügigen Vollkeller.
Das 641 m² große Grundstück überzeugt durch einen gewachsenen Garten mit altem Baumbestand, eingewachsenen Hecken und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die geschützte Lage in einer Anliegerstraße sowie die unmittelbare Nähe zu Schulen, U-Bahn und Ortszentrum machen das Haus besonders attraktiv für Familien.
Die Immobilie wurde seit ihrer Fertigstellung laufend gepflegt und umfangreich modernisiert.
•Freistehendes Einfamilienhaus
•Massivbauweise
•Rote Klinkerfassade
•Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung
•Offene Einbauküche mit Kochinsel
•Vollbad und Duschbad
•Südloggia
•Südterrasse
•Antiker Kaminofen
•Alarmanlage
•RFID-Schließanlage
•Vollkeller
•Carport
•Fahrrad- und Geräteschuppen
•Spitzboden
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Volksdorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Nordosten Hamburgs. Der Stadtteil verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit Wendehammer innerhalb eines gewachsenen Einfamilienhausgebietes.
Besonders hervorzuheben:
• öffentliche Grünanlage direkt hinter dem Grundstück und im Anschluss an den Wendehammer am Straßenende
• ca. 10 Minuten Fußweg zur U-Bahn Buchenkamp, von dort ca. 30 Minuten bis Hamburg Hauptbahnhof
• Schulen aller Schulformen (Grundschule Eulenkrugstraße, Walddörfer-Gymnasium und Stadtteilschule Walddörfer) fußläufig erreichbar
• Ortskern Volksdorf in ca. 1,6 km Entfernung
• einer der schönsten Wochenmärkte Hamburgs, Kino Koralle und Parkbad Volksdorf
• schnelle Anbindung an A1, Flughafen und Ostsee
