| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 127 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 323 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 35 m² |
| Aankoopprijs | 415.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.267,72 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit huis met twee wooneenheden, gebouwd in 1992, bevindt zich op een aangename locatie in Münster-Albachten en biedt een interessante combinatie van woon- en commercieel gebruik met ontwikkelingspotentieel. De totale woon- respectievelijk bedrijfsoppervlakte bedraagt ca. 127 m² en is verdeeld over twee verhuurde eenheden.
Op de begane grond bevindt zich momenteel op ca. 68 m² (exclusief terrasoppervlakte) een advocatenkantoor met twee kantoorruimten, een grote vergaderruimte inclusief toegang tot het terras, de tuin en de keuken, evenals een badkamer. De ruime entree doet dienst als wachtruimte voor cliënten. De eenheid beschikt bovendien over directe toegang tot de gedeeltelijke kelder, waar zich opslagruimten en extra sanitaire voorzieningen bevinden. Oorspronkelijk bevond zich in de ruimten een postkantoor. Tussentijds werd de begane grond gebruikt als driekamerwoning. Een omzetting naar woongebruik respectievelijk een vergunning als woonruimte lijkt in principe denkbaar en biedt extra perspectieven voor eigen gebruikers of beleggers.
Op de bovenverdieping bevindt zich een verhuurd tweekamerappartement met ca. 59 m² woonoppervlakte. De eenheid biedt een functionele indeling bestaande uit een woonkamer, een slaapkamer, een keuken en een bergruimte en zorgt samen met de bedrijfseenheid voor stabiele huurinkomsten.
De gedeeltelijke kelder beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 35 m². Bovendien behoren twee parkeerplaatsen voor personenauto's in de buitenlucht tot het onroerend goed.
Bijzonder aantrekkelijk is de flexibele gebruiksmogelijkheid van het pand: naast de huidige indeling als woon- en bedrijfsobject kan het huis op termijn ook als uitsluitend woonhuis - eventueel ook als eengezinswoning - worden gebruikt. Daarmee is het onroerend goed zowel geschikt voor beleggers als voor gezinnen of zelfstandigen die wonen en werken onder één dak willen combineren.
Bij interesse zien wij uw contact graag tegemoet en staan wij u graag ter beschikking voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
649.000 € Ruim beleggingsobject direct aan de bosrand van Münster-Mecklenbeck48163 Münster
449.000 € Halfvrijstaande woning op een gewilde woonlocatie in Münster48163 Münster
