| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 127 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 323 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 35 m² |
| Cena zakupu | 415.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 267,72 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen dwulokalowy dom z 1992 roku znajduje się w atrakcyjnej, mieszkalnej lokalizacji Münster-Albachten i oferuje interesujące połączenie funkcji mieszkalnej i usługowej z potencjałem rozwoju. Łączna powierzchnia mieszkalna lub użytkowa wynosi ok. 127 m² i jest rozłożona na dwa wynajęte lokale.
Na parterze, na powierzchni ok. 68 m² (plus powierzchnia tarasu), obecnie mieści się kancelaria adwokacka z dwoma pomieszczeniami biurowymi, dużą salą konferencyjną z dostępem do tarasu, ogrodu i kuchni oraz łazienką. Przestronny hol wejściowy służy jako poczekalnia dla klientów. Lokal ma również bezpośredni dostęp do częściowej piwnicy, w której znajdują się powierzchnie magazynowe i dodatkowe pomieszczenia sanitarne. Pierwotnie w tych pomieszczeniach mieściła się placówka pocztowa. W międzyczasie parter był wykorzystywany jako mieszkanie trzypokojowe. Zmiana przeznaczenia na cele mieszkalne lub uzyskanie zgody na użytkowanie jako lokal mieszkalny wydaje się zasadniczo możliwe i otwiera dodatkowe perspektywy dla osób chcących zamieszkać w nieruchomości lub inwestorów.
Na piętrze znajduje się wynajęte mieszkanie dwupokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 59 m². Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący salon, sypialnię, kuchnię oraz pomieszczenie gospodarcze, i wraz z lokalem usługowym zapewnia stabilne dochody z najmu.
Częściowa piwnica dysponuje powierzchnią użytkową ok. 35 m². Ponadto do nieruchomości należą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.
Szczególnie atrakcyjna jest elastyczność wykorzystania nieruchomości: oprócz obecnego podziału na część mieszkalną i usługową dom może w przyszłości być również wykorzystywany wyłącznie jako budynek mieszkalny – ewentualnie także jako dom jednorodzinny (EFH). Dzięki temu nieruchomość nadaje się zarówno dla inwestorów, jak i rodzin czy osób prowadzących działalność na własny rachunek, które chcą połączyć mieszkanie i pracę pod jednym dachem.
W przypadku zainteresowania czekamy na Państwa kontakt i chętnie udzielimy dalszych informacji lub umówimy termin oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
649.000 € Przestronny obiekt inwestycyjny bezpośrednio na skraju lasu w Münster-Mecklenbeck48163 Münster
449.000 € Bliźniak w pożądanej dzielnicy mieszkaniowej Münster48163 Münster
