| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 127 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 323 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 35 m² |
| Ціна продажу | 415.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.267,72 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей будинок на дві квартири, збудований у 1992 році, розташований у житловому районі Мюнстера-Альбактена та пропонує цікаве поєднання житлового й комерційного використання з потенціалом розвитку. Загальна житлова або комерційна площа становить близько 127 м² і розподілена між двома орендованими об’єктами.
На першому поверсі площею близько 68 м² (без урахування площі тераси) наразі розташована адвокатська кантора з двома офісними приміщеннями, великою кімнатою для переговорів із виходом на терасу, до саду та кухні, а також ванною кімнатою. Простора вхідна зона слугує приймальнею для клієнтів. Об’єкт також має прямий доступ до частини підвалу, де розташовані складські приміщення та додаткові санітарні об’єкти. Спочатку в цих приміщеннях працювало поштове відділення. Згодом перший поверх використовувався як трикімнатна квартира. Переведення в житлове використання або отримання дозволу на використання як житлового приміщення загалом видається можливим і відкриває додаткові перспективи для власників, які проживатимуть у будинку, або інвесторів.
На верхньому поверсі розташована орендована двокімнатна квартира житловою площею близько 59 м². Об’єкт має функціональне планування: вітальня, спальня, кухня та комора, і разом із комерційним приміщенням забезпечує стабільні орендні надходження.
Частина підвалу має корисну площу близько 35 м². Крім того, до об’єкта належать два відкриті паркомісця.
Особливо привабливою є гнучкість використання об’єкта: окрім нинішнього поділу на житлову та комерційну частини, у перспективі будинок можна використовувати також виключно як житловий — за потреби навіть як окремий односімейний будинок (EFH). Тому об’єкт підходить як для інвесторів, так і для сімей або самозайнятих осіб, які хочуть поєднати проживання та роботу під одним дахом.
Якщо ви зацікавлені, будемо раді отримати ваш запит і охоче надамо додаткову інформацію або домовимося про перегляд.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
649.000 € Щедрий інвестиційний об’єкт безпосередньо на краю лісу в Мюнстер-Мекленбек48163 Münster
449.000 € Напівособняк у бажаному житловому районі Мюнстера48163 Münster
