| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 127 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 323 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 35 m² |
| Satış fiyatı | 415.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.267,72 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1992 yapımı bu iki bağımsız bölümlü ev, Münster-Albachten’in yerleşim bölgesinde bulunmakta ve gelişim potansiyeliyle konut ve ticari kullanımın ilgi çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır. Toplam konut veya ticari kullanım alanı yaklaşık 127 m² olup kiraya verilmiş iki birime dağılmıştır.
Zemin katta yaklaşık 68 m²’lik alanda (teras alanı hariç) hâlihazırda iki ofis odası, terasa, bahçeye ve mutfağa erişimli büyük bir toplantı odası ve bir banyodan oluşan bir avukatlık bürosu bulunmaktadır. Geniş giriş alanı, müvekkiller için bekleme alanı olarak kullanılmaktadır. Birim ayrıca depo alanlarının ve ilave sıhhi tesislerin bulunduğu kısmi bodruma doğrudan erişime sahiptir. Başlangıçta bu bölümlerde bir postane bulunmaktaydı. Bu arada zemin kat üç odalı bir daire olarak da kullanılmıştır. Konut amaçlı kullanıma dönüştürülmesi veya konut alanı olarak ruhsatlandırılması prensipte mümkün görünmekte ve kendi kullanımını amaçlayanlar veya yatırımcılar için ek perspektifler sunmaktadır.
Üst katta yaklaşık 59 m² yaşam alanına sahip kiraya verilmiş iki odalı bir daire bulunmaktadır. Birim; oturma odası, yatak odası, mutfak ve depo odasından oluşan işlevsel bir yerleşim sunmakta ve ticari birimle birlikte istikrarlı kira geliri sağlamaktadır.
Kısmi bodrum yaklaşık 35 m² kullanım alanına sahiptir. Ayrıca taşınmaza iki adet açık otopark alanı dahildir.
Taşınmazın esnek kullanılabilirliği özellikle caziptir: Mevcut konut ve ticari taşınmaz düzeninin yanı sıra ev, gelecekte yalnızca konut olarak - gerektiğinde müstakil aile evi (EFH) olarak da - kullanılabilir. Bu nedenle taşınmaz, hem yatırımcılar hem de konut ve çalışma alanlarını aynı çatı altında birleştirmek isteyen aileler veya serbest meslek sahipleri için uygundur.
İlginiz olması hâlinde bizimle iletişime geçmenizi memnuniyetle bekler, ek bilgiler veya bir inceleme randevusu için size yardımcı olmaktan mutluluk duyarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
649.000 € Münster-Mecklenbeck'in orman kıyısında yer alan geniş yatırım mülkü48163 Münster
449.000 € Münster’in rağbet gören yerleşim bölgesinde iki konutlu ev48163 Münster
