| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 127 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 323 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 35 m² |
| Цена покупки | 415.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 267,72 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот дом на две семьи, построенный в 1992 году, расположен в жилом районе Мюнстера-Альбахтена и предлагает интересное сочетание жилого и коммерческого использования с потенциалом развития. Общая жилая и коммерческая площадь составляет около 127 м² и распределяется между двумя сданными в аренду объектами.
На первом этаже площадью около 68 м² (плюс площадь террасы) в настоящее время располагается адвокатская кантора с двумя офисными помещениями, большим переговорным залом с выходом на террасу, в сад и на кухню, а также ванной комнатой. Просторная входная зона используется как зона ожидания для клиентов. Объект также имеет прямой доступ в частично подвальный этаж, где находятся складские площади и дополнительные санитарные помещения. Первоначально в этих помещениях располагалось почтовое отделение. Некоторое время первый этаж использовался как трехкомнатная квартира. Перевод в жилое назначение или получение разрешения на использование в качестве жилого помещения в принципе представляется возможным и открывает дополнительные перспективы для собственного проживания или инвестирования.
На верхнем этаже находится сданная в аренду двухкомнатная квартира жилой площадью около 59 м². Объект отличается функциональной планировкой, включающей гостиную, спальню, кухню и кладовую, и вместе с коммерческим объектом обеспечивает стабильные арендные поступления.
Площадь частично подвального этажа составляет около 35 м². Кроме того, объекту принадлежат два открытых парковочных места.
Особенно привлекательна гибкость использования объекта: помимо текущего разделения на жилую и коммерческую части, в перспективе дом также может использоваться исключительно как жилой — при необходимости также как дом на одну семью (EFH). Таким образом, объект подходит как для инвесторов, так и для семей или самозанятых, желающих объединить проживание и работу под одной крышей.
Если вы заинтересованы, будем рады вашему обращению и с удовольствием предоставим дополнительную информацию или согласуем дату просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
649.000 € Просторный инвестиционный объект непосредственно на опушке леса в Мюнстер-Мекленбеке48163 Münster
449.000 € Парный дом в востребованном жилом районе Мюнстера48163 Münster
