Penthouse in een groot park

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Dit exclusieve penthouse maakt deel uit van een ensemble en grenst aan het historische kasteelpark Pankow-Niederschönhausen. Het terrein behoorde oorspronkelijk bij Schloss Niederschönhausen, dat Friedrich II voor koningin Elisabeth Christine liet uitbreiden tot zomerresidentie. Het ensemble met vier kleinere stadsvilla’s ligt ten oosten van de voormalige oranjerie, in de voormalige kruidentuinen. Het grenst direct aan het kasteel en het kasteelpark.

De woonoppervlakte van het penthouse bedraagt ca. 172m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een van de vier stadsvilla’s. De woning omvat 4,5 kamers, 2 badkamers, een keuken en een bijkeuken, alles met een hoogwaardige afwerking. De woon-eetkamer en de keuken zijn open ingedeeld. Er is een hoogwaardige Italiaanse inbouwkeuken met kookplaat in het kookeiland en een ontbijtbar. De woning heeft een rondom lopend, op het zuiden gericht dakterras. Een lift biedt comfortabele toegang vanuit de ondergrondse parkeergarage en de begane grond tot de woning, die bovendien (met uitzondering van de toegang tot het terras) drempelvrij is. Twee parkeerplaatsen zijn optioneel beschikbaar (elk 115€). Daarnaast zijn ook 2 bergingen van elk 13 qm optioneel beschikbaar (elk 35€). De gemeenschappelijke monumentale tuin staat ter beschikking van de bewoners. Huisdieren zijn in dit object niet toegestaan.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De vloerverwarming werkt met een aardwarmte-installatie in combinatie met een gasverwarming en biedt daarnaast een koelfunctie voor zomerse dagen. Een open haard zorgt voor een gezellige sfeer. De Italiaanse designkeuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige elektrische apparaten. De kranen en tegels in de badkamers zijn bijzonder smaakvol gekozen. Alle kamervloeren zijn voorzien van eiken parket. Een plafondhoogte van 2,84 cm maakt het mogelijk hoge kasten te plaatsen. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken met timers. De terminals voor de video-intercom en de mogelijkheid van een snelle internetaansluiting zijn geïntegreerd in een doordacht technisch concept, met LAN-aansluitingen in de meeste kamers.
Naast de bijkeuken zijn optioneel 2 afsluitbare bergingen in de kelder en 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage beschikbaar.

Overige gevallen

Alle gegevens in het prospectus zijn naar beste weten verstrekt. Ondanks de uiterste zorgvuldigheid bij het opstellen van het prospectus kan geen garantie worden gegeven voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens. Dit prospectus bevat vertrouwelijke gegevens. Het is uitsluitend bedoeld ter informatie voor de potentiële koper en mag alleen voor privégebruik worden gebruikt. Het doorgeven, publiceren of op de markt brengen ervan – in het bijzonder door commerciële aanbieders zoals makelaars, bemiddelaars en projectontwikkelaars – is zonder schriftelijke toestemming van de eigenaar/opsteller uitdrukkelijk verboden.

Locatie

Locatie

Niederschönhausen in Pankow biedt een evenwichtige mix van rust en stedelijke voorzieningen. De verbinding met het centrum is optimaal dankzij de S/U-Bahn S2 en U2 en de buslijnen 107 en 150. Winkels, scholen, een ziekenhuis en parken bevinden zich in de directe omgeving.

De woonhuizen van het „Orangeriepark“ grenzen direct aan Schloss Niederschönhausen en het Schlosspark. Oorspronkelijk was hier de oranjerie van het Schloss aangelegd. De woonhuizen hebben daarom een eigen klein privépark en liggen ingebed in uitgestrekt groen met talrijke paden. Het Schlosspark voor de deur biedt vele kilometers aan prachtige wandel- en joggingpaden. Het openbare Sommerbad Pankow grenst aan het park.

Het Schloss zelf wordt omringd door vele villa’s die vandaag de dag nog bestaan, bijvoorbeeld aan de Majakowskiring, waar de nomenklatoera van de DDR haar woonverblijven had. Met de oprichting van de DDR op 7 oktober 1949 werd Schloss Schönhausen door de Sovjet-Unie aan de DDR overgedragen en diende het van 1949 tot 1960 als ambtswoning van Wilhelm Pieck, president van de DDR. Tuinarchitect Reinhold Lingner ontwierp de binnentuin van het Schloss als een vrolijke, open ogende tuin in de typische stijl van de jaren 1950. Het Schloss werd het decor voor de zelfpresentatie van de DDR, waar staatsbezoekers werden ondergebracht. Na de Wende vonden hier de Twee-plus-Vier-gesprekken plaats en werd Pankow de naamgever van de dichtstbevolkte Berlijnse wijk, die bestaat uit de historisch gegroeide wijken Prenzlauer Berg, Pankow en Weißensee.