| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 172 m² |
| Anno costruito | 2012 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 196 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 3230 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 540 € |
| Costi di riscaldamento | 190 € |
| Totale affitto | 3960 € |
| Deposito | 10140€ |
| Prezzo per m2 | 23,02 €/m² |
Questo esclusivo attico fa parte di un complesso e confina con lo storico parco del castello di Pankow-Niederschönhausen. In origine il complesso apparteneva al castello di Niederschönhausen, che Federico II fece ampliare per la regina Elisabetta Cristina come residenza estiva. Il complesso, composto da quattro piccole ville urbane, si trova a est dell’ex orangerie, negli antichi giardini delle erbe aromatiche. Confina direttamente con il castello e il parco del castello.
La superficie abitabile dell’attico è di circa 172m² e si trova al secondo piano di una delle quattro ville urbane. L’appartamento comprende 4,5 locali, 2 bagni, una cucina e un ripostiglio, tutti con finiture di pregio. La zona soggiorno-pranzo e la cucina sono concepite come un ambiente aperto. È integrata una cucina componibile italiana di alta qualità, con piano cottura nell’isola centrale e bancone per la colazione. L’appartamento dispone di una terrazza sul tetto perimetrale esposta a sud. Un ascensore consente un comodo accesso all’appartamento dal garage sotterraneo e dal piano terra; l’appartamento è inoltre privo di barriere architettoniche, fatta eccezione per gli accessi alla terrazza. Sono disponibili, come opzione, due posti auto (115€ ciascuno). Sono inoltre disponibili, sempre come opzione, 2 ripostigli di 13 mq ciascuno (35€ ciascuno). Il giardino storico a uso comune è a disposizione dei residenti. Gli animali domestici non sono ammessi in questa proprietà.
Il riscaldamento a pavimento è alimentato da un impianto geotermico abbinato a una caldaia a gas e offre anche una funzione di raffrescamento per le giornate estive. Un camino a focolare aperto crea un’atmosfera accogliente. La cucina di design italiana con isola centrale è dotata di elettrodomestici di alta qualità. La rubinetteria e le piastrelle dei bagni sono state scelte con particolare gusto. Tutti i pavimenti delle stanze sono rivestiti in parquet di rovere. Un’altezza dei locali di 2,84 cm consente di collocare armadi alti. Le finestre sono dotate di tapparelle elettroniche e timer. I terminali per il videocitofono e la predisposizione per una connessione Internet ad alta velocità sono integrati in un progetto tecnologico ben studiato, con prese LAN nella maggior parte delle stanze.
Oltre al ripostiglio, sono disponibili come opzione 2 ripostigli chiudibili a chiave al piano interrato e 2 posti auto nel garage sotterraneo.
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Niederschönhausen, nel quartiere di Pankow, offre un equilibrato connubio tra tranquillità e infrastrutture urbane. I collegamenti con il centro sono ottimali grazie alla S/U-Bahn S2 e U2 e alle linee di autobus 107 e 150. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, un ospedale e parchi.
Gli edifici residenziali dell’«Orangeriepark» confinano direttamente con il castello di Niederschönhausen e il parco del castello. In origine qui sorgeva l’orangerie del castello. Gli edifici residenziali dispongono pertanto di un piccolo parco privato, e sono immersi in un’ampia area verde con numerosi sentieri. Il parco del castello, proprio davanti a casa, offre molti chilometri di splendidi percorsi per passeggiare o fare jogging. Il parco confina con la piscina estiva pubblica di Pankow.
Il castello stesso è circondato da numerose ville ancora oggi conservate, per esempio lungo il Majakowskiring, dove risiedeva la nomenklatura della DDR. Con la fondazione della DDR, il 7 ottobre 1949, il castello di Schönhausen fu ceduto dall’Unione Sovietica alla DDR e dal 1949 al 1960 fu la sede ufficiale del presidente della DDR, Wilhelm Pieck. L’architetto paesaggista Reinhold Lingner trasformò il giardino interno del castello in un giardino luminoso e arioso, nello stile tipico degli anni Cinquanta. Il castello divenne lo scenario dell’autorappresentazione della DDR, che vi ospitava i visitatori di Stato. Dopo la svolta, qui si svolsero i colloqui Due più Quattro e Pankow divenne il nome del distretto più popoloso di Berlino, composto dai quartieri storicamente sviluppatisi di Prenzlauer Berg, Pankow e Weißensee.
1395 € Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und ZWEI BALKONEN im Neubauquartier 'Ferdinand's Garden'13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
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