| Tür | Penthouse |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 172 m² |
| Yapım yılı | 2012 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4,5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 2 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 196 m² |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 3230 € |
|---|---|
| Yan giderler | 540 € |
| Isıtma giderleri | 190 € |
| Toplam kira | 3960 € |
| Depozito | 10140€ |
| m² başına fiyat | 23,02 €/m² |
Bu seçkin penthouse, bir yapı topluluğunun parçasıdır ve tarihi Schlosspark Pankow-Niederschönhausen'e bitişiktir. Alan, başlangıçta Friedrich II'nin Kraliçe Elisabeth Christine için yazlık saray olarak genişlettiği Niederschönhausen Sarayı'na aitti. Dört küçük şehir villası bulunan yapı topluluğu, eski orangerinin doğusunda, eski bitki bahçelerinde yer almaktadır. Doğrudan saraya ve saray parkına bitişiktir.
Penthouse'un yaşam alanı yaklaşık 172m²'ye yayılır ve dört şehir villasından birinin ikinci katında yer alır. Dairede üst düzey donanıma sahip 4,5 oda, 2 banyo, mutfak ve bir çamaşır odası bulunmaktadır. Oturma-yemek alanı ile mutfak açık planlıdır. Orta adasında ocak ve kahvaltı tezgâhı bulunan yüksek kaliteli İtalyan ankastre mutfak entegre edilmiştir. Dairenin güney cepheli, çevresini dolaşan bir çatı terası vardır. Yer altı otoparkından ve zemin kattan daireye rahat erişim sağlayan bir asansör mevcuttur; daire ayrıca (teras erişimleri hariç) engelsiz kullanım için tasarlanmıştır. İki araçlık park yeri isteğe bağlı olarak mevcuttur (her biri 115€). Ayrıca isteğe bağlı olarak her biri 13 qm büyüklüğünde 2 depo odası (her biri 35€) bulunmaktadır. Ortak anıt bahçesi sakinlerin kullanımına açıktır. Bu mülkte evcil hayvanlara izin verilmemektedir.
Yerden ısıtma, jeotermal enerji sistemi ile gazlı ısıtmanın birlikte kullanılmasıyla çalışır ve yaz günlerinde ayrıca soğutma işlevi sunar. Açık şömine, sıcak bir atmosfer yaratır. Orta adalı İtalyan tasarım mutfağı, yüksek kaliteli elektrikli cihazlarla donatılmıştır. Banyolardaki armatürler ve fayanslar özellikle zevkli bir şekilde seçilmiştir. Odaların tüm zeminleri meşe parke ile döşenmiştir. 2,84 cm tavan yüksekliği, yüksek dolapların yerleştirilmesine olanak tanır. Pencereler elektronik panjurlar ve zamanlayıcılarla donatılmıştır. Görüntülü diafon terminalleri ve yüksek hızlı internet bağlantısı olanağı, çoğu odadaki LAN bağlantı noktalarını da içeren, iyi düşünülmüş bir teknik konsepte entegre edilmiştir.
Çamaşır odasına ek olarak, alt katta isteğe bağlı olarak 2 kilitlenebilir depo odası ve 2 yer altı otoparkı park yeri mevcuttur.
İzahnamede yer alan tüm bilgiler, mevcut en iyi bilgiye dayanılarak verilmiştir. İzahnamenin hazırlanmasında azami özen gösterilmiş olsa da bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda garanti verilemez. İşbu izahname gizli bilgiler içermektedir. Yalnızca satın almayı düşünen kişiyi bilgilendirme amacı taşır ve yalnızca özel kullanım içindir. Bilgilerin üçüncü kişilere aktarılması, yayımlanması veya pazarlanması — özellikle emlak komisyoncuları, aracılar ve proje geliştiricileri gibi ticari işletmeler tarafından — mülk sahibinin/yazarın yazılı izni olmadan kesinlikle yasaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Pankow'daki Niederschönhausen, huzur ve kentsel altyapının dengeli bir karışımını sunar. Merkeze ulaşım, S/U-Bahn S2 veya U2 ile 107 ve 150 numaralı otobüs hatları sayesinde kusursuz biçimde sağlanmaktadır. Alışveriş olanakları, okullar, bir hastane ve parklar yakın çevrede yer almaktadır.
„Orangeriepark“ konutları, Niederschönhausen Sarayı ve saray parkının hemen bitişiğindedir. Burası başlangıçta sarayın limonluğu olarak düzenlenmişti. Bu nedenle konutların kendilerine ait küçük bir özel parkı vardır; konutlar, çok sayıda yürüyüş yolunun bulunduğu geniş yeşil alanların içine yerleşmiştir. Kapınızın önündeki saray parkı, yürüyüş veya koşu için kilometrelerce uzanan güzel yollar sunar. Pankow halka açık yaz yüzme havuzu parka bitişiktir.
Sarayın çevresi, günümüze kadar korunmuş çok sayıda villayla çevrilidir; örneğin, DDR nomenklaturasının ikametgâhlarının bulunduğu Majakowskiring'de. 7 Ekim 1949'da DDR'nin kurulmasıyla Schönhausen Sarayı Sovyetler Birliği tarafından DDR'ye devredildi ve 1949'dan 1960'a kadar DDR Başkanı Wilhelm Pieck'in resmî ikametgâhı olarak hizmet verdi. Bahçe mimarı Reinhold Lingner, sarayın iç bahçesini 1950'lerin tipik tarzında, neşeli ve ferah görünümlü bir bahçe olarak tasarladı. Saray, devlet ziyaretçilerinin konaklatıldığı DDR'nin kendini tanıtma sahnesi hâline geldi. Duvar'ın yıkılmasının ardından İki Artı Dört Görüşmeleri burada yapıldı ve Pankow, tarihsel olarak gelişmiş Prenzlauer Berg, Pankow ve Weißensee semtlerinden oluşan, Berlin'in nüfus bakımından en büyük ilçesine adını verdi.
1395 € Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und ZWEI BALKONEN im Neubauquartier 'Ferdinand's Garden'13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
1595 € Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Lichtenberg inkl. Qualitätsküche, 3 Balkone und Fußbodenheizung13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
1235 € 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in 'Ferdinands Garden'13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
