Penthouse w rozległym parku

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To ekskluzywne penthouse jest częścią zespołu budynków i graniczy z zabytkowym parkiem pałacowym Pankow-Niederschönhausen. Kompleks pierwotnie należał do pałacu Niederschönhausen, który Fryderyk II kazał rozbudować dla królowej Elżbiety Krystyny jako letnią rezydencję. Zespół czterech mniejszych miejskich willi znajduje się na wschód od dawnej oranżerii, na terenie dawnych ogrodów ziołowych. Bezpośrednio graniczy z pałacem i parkiem pałacowym.

Powierzchnia mieszkalna penthouse’u wynosi ok. 172m²; znajduje się on na drugim piętrze jednej z czterech miejskich willi. Mieszkanie obejmuje 4,5 pokoju, 2 łazienki, kuchnię oraz pomieszczenie gospodarcze, a wszystko jest wykończone w podwyższonym standardzie. Salon z jadalnią i kuchnia mają otwarty układ. Wbudowano wysokiej jakości włoską kuchnię z płytą grzewczą na wyspie i blatem śniadaniowym. Mieszkanie ma otaczający je taras na dachu, skierowany na południe. Winda zapewnia wygodny dostęp z garażu podziemnego i parteru do mieszkania, które (z wyjątkiem wyjść na taras) jest również przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami. Dwa miejsca parkingowe są dostępne opcjonalnie (po 115€). Opcjonalnie dostępne są również 2 komórki lokatorskie o powierzchni 13 qm każda (po 35€). Wspólny zabytkowy ogród jest do dyspozycji mieszkańców. W tym obiekcie nie wolno trzymać zwierząt.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Ogrzewanie podłogowe jest zasilane instalacją geotermalną w połączeniu z ogrzewaniem gazowym i dodatkowo zapewnia funkcję chłodzenia w upalne dni. Otwarty kominek tworzy przytulną atmosferę. Włoska designerska kuchnia z wyspą jest wyposażona w wysokiej jakości sprzęt elektryczny. Armatura i płytki w łazienkach zostały dobrane ze szczególnym wyczuciem smaku. Podłogi we wszystkich pokojach wyłożono dębowym parkietem. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,84 cm pozwala na ustawienie wysokich szaf. Okna wyposażono w elektryczne rolety i programatory czasowe. Terminale wideodomofonu oraz możliwość podłączenia szybkiego internetu są częścią przemyślanej koncepcji technicznej, obejmującej gniazda LAN w większości pokoi.
Oprócz pomieszczenia gospodarczego opcjonalnie dostępne są 2 zamykane komórki lokatorskie na poziomie podziemnym oraz 2 miejsca w garażu podziemnym.

Inne

Wszystkie informacje zawarte w exposé podano zgodnie z najlepszą wiedzą. Pomimo zachowania najwyższej staranności przy sporządzaniu exposé nie można zagwarantować kompletności, prawidłowości i aktualności tych informacji. Niniejsze exposé zawiera dane poufne. Służy wyłącznie do poinformowania potencjalnego nabywcy i może być wykorzystywane jedynie do użytku prywatnego. Jego przekazywanie, publikowanie lub wykorzystywanie w celach marketingowych – w szczególności przez podmioty prowadzące działalność gospodarczą, takie jak agenci nieruchomości, pośrednicy i deweloperzy - jest wyraźnie zabronione bez pisemnej zgody właściciela/autora.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Niederschönhausen w dzielnicy Pankow oferuje harmonijne połączenie spokoju i miejskiej infrastruktury. Doskonałe połączenie z centrum zapewniają linie kolei miejskiej i metra S2 oraz U2, a także linie autobusowe 107 i 150. Sklepy, szkoły, szpital i parki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Budynki mieszkalne „Orangeriepark” sąsiadują bezpośrednio z pałacem Niederschönhausen i jego parkiem. Pierwotnie znajdowała się tu oranżeria pałacowa. Budynki mieszkalne mają więc własny, niewielki prywatny park i są otoczone rozległymi terenami zielonymi z licznymi ścieżkami. Park pałacowy tuż za progiem oferuje wiele kilometrów malowniczych tras spacerowych i biegowych. Z parkiem graniczy publiczne kąpielisko letnie Pankow.

Sam pałac otaczają liczne zachowane do dziś wille, na przykład przy Majakowskiring, gdzie mieściły się rezydencje nomenklatury NRD. Po utworzeniu NRD 7 października 1949 r. Związek Radziecki przekazał pałac Schönhausen NRD; w latach 1949–1960 służył on Wilhelmowi Pieckowi jako siedziba urzędowa prezydenta NRD. Architekt ogrodów Reinhold Lingner zaprojektował wewnętrzny ogród pałacowy jako pogodny, otwarty w charakterze ogród w typowym stylu lat 50. XX wieku. Pałac stał się scenerią dla autoprezentacji NRD, goszcząc wizyty państwowe. Po zjednoczeniu Niemiec odbyły się tu rozmowy dwa plus cztery, a Pankow stał się patronem nazwy najludniejszej berlińskiej dzielnicy, obejmującej historycznie ukształtowane dzielnice Prenzlauer Berg, Pankow i Weißensee.