| Тип | Пентхаус |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 172 m² |
| Год построен | 2012 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 196 m² |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 3230 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 540 € |
| Расходы на отопление | 190 € |
| Общая сумма арендной платы | 3960 € |
| депозит | 10140€ |
| Цена за м² | 23,02 €/m² |
Этот эксклюзивный пентхаус входит в состав ансамбля и граничит с историческим дворцовым парком Панков-Нидершёнхаузен. Изначально комплекс принадлежал дворцу Нидершёнхаузен, который Фридрих II перестроил для королевы Елизаветы Кристины в летнюю резиденцию. Ансамбль из четырёх небольших городских вилл расположен к востоку от бывшей оранжереи, на месте бывших травяных садов. Он непосредственно примыкает к дворцу и дворцовому парку.
Жилая площадь пентхауса составляет около 172m²; он расположен на втором этаже одной из четырёх городских вилл. В квартире 4,5 комнаты, 2 ванные комнаты, кухня, а также подсобное помещение; всё выполнено в высококачественной отделке. Гостиная-столовая и кухня имеют открытую планировку. Установлена высококачественная итальянская встроенная кухня с варочной панелью на центральном острове и барной стойкой для завтраков. Вокруг квартиры проходит обращённая на юг терраса на крыше. Лифт обеспечивает удобный доступ в квартиру из подземного гаража и с первого этажа; квартира также оборудована с учётом доступности для маломобильных людей (за исключением выходов на террасу). По желанию предоставляются два парковочных места (по 115€ каждое). Также по желанию доступны 2 кладовые площадью по 13 qm (по 35€ каждая). Жителям доступен общий исторический сад. Содержание домашних животных в этом объекте не разрешено.
Система тёплых полов работает от геотермальной установки в сочетании с газовым отоплением и дополнительно обеспечивает охлаждение в летние дни. Открытый камин создаёт уютную атмосферу. Итальянская дизайнерская кухня с центральным островом оснащена высококачественной бытовой техникой. Смесители и плитка в ванных комнатах подобраны с особым вкусом. Полы во всех комнатах покрыты дубовым паркетом. Высота потолков 2,84 cm позволяет установить высокие шкафы. Окна оснащены электрическими рольставнями с таймерами. Терминалы видеодомофона и возможность подключения высокоскоростного интернета интегрированы в продуманную техническую концепцию; в большинстве комнат предусмотрены LAN-разъёмы.
Помимо подсобного помещения, по желанию доступны 2 запираемые кладовые на нижнем этаже и 2 места в подземном гараже.
Все сведения, приведённые в экспозе, подготовлены добросовестно и насколько это возможно. Несмотря на особую тщательность при составлении экспозе, гарантировать полноту, точность и актуальность этих сведений невозможно. Настоящее экспозе содержит конфиденциальные данные. Оно предназначено только для информирования потенциального покупателя и может использоваться исключительно в личных целях. Передача третьим лицам, публикация или использование в коммерческих целях — в частности, коммерческими организациями, такими как агентства недвижимости, посредники и застройщики, — категорически запрещены без письменного разрешения собственника/автора.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Нидершёнхаузен в Панкове предлагает гармоничное сочетание тишины и городской инфраструктуры. Отличное сообщение с центром обеспечивают линии городской/метрополитена S2 и U2, а также автобусные маршруты 107 и 150. Магазины, школы, больница и парки находятся в непосредственной близости.
Жилые дома комплекса «Оранжериепарк» непосредственно примыкают к дворцу Нидершёнхаузен и дворцовому парку. Изначально здесь располагалась оранжерея дворца. Поэтому у жилых домов есть собственный небольшой частный парк; они окружены обширными зелёными насаждениями с множеством дорожек. Расположенный прямо за дверью дворцовый парк предлагает километры прекрасных дорожек для прогулок и бега. К парку примыкает общественный летний бассейн Панкова.
Сам дворец окружён множеством сохранившихся до наших дней вилл, например на улице Маяковского, где находились резиденции номенклатуры ГДР. После основания ГДР 7 октября 1949 года Советский Союз передал дворец Шёнхаузен ГДР, и с 1949 по 1960 год он служил официальной резиденцией президента ГДР Вильгельма Пика. Садовый архитектор Райнхольд Лингнер оформил внутренний дворцовый сад как светлый, открытый сад в типичном стиле 1950-х годов. Дворец стал декорацией для самопрезентации ГДР, здесь размещали государственных гостей. После объединения Германии здесь проходили переговоры «два плюс четыре», а Панков стал названием самого густонаселённого района Берлина, образованного из исторически сложившихся районов Пренцлауэр-Берг, Панков и Вайсензее.
1395 € Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und ZWEI BALKONEN im Neubauquartier 'Ferdinand's Garden'13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
1595 € Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Lichtenberg inkl. Qualitätsküche, 3 Balkone und Fußbodenheizung13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
1235 € 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in 'Ferdinands Garden'13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
