بنتهاوس في مجمع حدائقي واسع

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

يشكل هذا البنتهاوس الحصري جزءًا من مجمّع سكني ويجاور حديقة قصر بانكوف-نيدرشونهاوزن التاريخية. كان هذا المجمع في الأصل تابعًا لقصر نيدرشونهاوزن، الذي أعاد فريدرش الثاني تهيئته ليكون قصرًا صيفيًا للملكة إليزابيث كريستينه. يقع المجمّع المؤلف من أربع فلل حضرية صغيرة إلى الشرق من البرتقالية السابقة، في حدائق الأعشاب السابقة. وهو يجاور القصر وحديقته مباشرةً.

تمتد المساحة السكنية للبنتهاوس على نحو 172م²، وتقع في الطابق الثاني بإحدى الفلل الحضرية الأربع. تضم الشقة 4,5 غرف وحمامين ومطبخًا، بالإضافة إلى غرفة خدمات منزلية، وكلها بتجهيزات راقية. صُممت منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ بتخطيط مفتوح. ويتضمن المطبخ المجهز المدمج الإيطالي عالي الجودة موقدًا في الجزيرة الوسطى وبارًا للإفطار. وللشقة تراس على السطح يحيط بها، ويتجه نحو الجنوب. يتوفر مصعد لسهولة الوصول إلى الشقة من المرآب تحت الأرض والطابق الأرضي، كما أن الشقة مصممة لتكون خالية من العوائق (باستثناء مداخل التراس). يتوفر موقفان للسيارات اختياريًا (115€ لكل موقف). كما يتوفر اختياريًا مخزنان، مساحة كل منهما 13 qm (35€ لكل منهما). وتتاح الحديقة الأثرية المشتركة للسكان. لا يُسمح بالحيوانات الأليفة في هذا العقار.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تعمل التدفئة الأرضية بنظام الطاقة الحرارية الأرضية، بالاشتراك مع تدفئة تعمل بالغاز، كما تتيح وظيفة التبريد خلال أيام الصيف. وتضفي المدفأة المفتوحة أجواءً مريحة. المطبخ الإيطالي المصمم، والمزوّد بجزيرة وسطى، مجهز بأجهزة كهربائية عالية الجودة. وقد اختيرت تجهيزات المياه والبلاط في الحمامات بذوق رفيع. جميع أرضيات الغرف مغطاة بباركيه البلوط. ويتيح ارتفاع السقف البالغ 2,84 cm تركيب خزائن طويلة. النوافذ مجهزة بستائر مصراع كهربائية ومؤقتات. وقد دُمجت أجهزة الاتصال الداخلي المرئي وإمكانية توصيل إنترنت عالي السرعة ضمن مفهوم تقني مدروس، مع منافذ LAN في معظم الغرف.
بالإضافة إلى غرفة الخدمات المنزلية، يتوفر اختياريًا مخزنان قابلان للإقفال في الطابق السفلي وموقفان للسيارات في المرآب تحت الأرض.

آخر

أُعدّت جميع البيانات الواردة في ملف العرض وفقًا لأفضل ما توفر من معرفة. وعلى الرغم من الحرص الشديد في إعداد ملف العرض، لا يمكن ضمان اكتمال هذه البيانات أو صحتها أو حداثتها. يتضمن ملف العرض هذا بيانات سرية. وهو مخصص لإطلاع المشتري المحتمل فقط، ولا يجوز استخدامه إلا للأغراض الشخصية. يُحظر صراحةً نقل هذه البيانات أو نشرها أو تسويقها، ولا سيما من قِبل الجهات التجارية مثل وكلاء العقارات والوسطاء وشركات التطوير العقاري، دون موافقة خطية من المالك/المؤلف.

الموقع

وصف الموقع

توفّر نيدرشونهاوزن في بانكوف مزيجًا متوازنًا من الهدوء والبنية التحتية الحضرية. ويُضمن الوصول إلى وسط المدينة على النحو الأمثل عبر خطي S/U-Bahn S2 وU2، وكذلك خطّي الحافلات 107 و150. تقع المتاجر والمدارس ومستشفى والحدائق في الجوار المباشر.

تحدّ المباني السكنية في «أورانجيريبارك» مباشرةً قصر نيدرشونهاوزن وحديقته. وقد أُقيمت هنا في الأصل برتقالية القصر. لذلك تضم المباني السكنية حديقة خاصة صغيرة بها، وهي محاطة بمساحات خضراء واسعة في محيطها تتخللها مسارات عديدة. وتوفر حديقة القصر الواقعة على عتبة الباب كيلومترات عديدة من المسارات الرائعة للتنزه أو الركض. ويجاور المسبح الصيفي العام في بانكوف الحديقة.

ويحيط بالقصر نفسه العديد من الفيلات التي لا تزال قائمة حتى اليوم، ومنها مثلًا الفيلات الواقعة في ماياكوفسكرينغ، حيث كانت تقيم النخبة الحاكمة في جمهورية ألمانيا الديمقراطية. ومع تأسيس جمهورية ألمانيا الديمقراطية في 7 أكتوبر 1949، سلّم الاتحاد السوفيتي قصر شونهاوزن إلى جمهورية ألمانيا الديمقراطية، واستخدمه فيلهلم بيك مقرًا رسميًا لرئيس جمهورية ألمانيا الديمقراطية من 1949 إلى 1960. وصمّم مهندس الحدائق راينهولد لينغن حديقة القصر الداخلية لتكون حديقة مبهجة ومنفتحة الطابع بأسلوب خمسينيات القرن العشرين المميّز. وأصبح القصر خلفيةً لإبراز صورة جمهورية ألمانيا الديمقراطية، حيث أُسكن الزوار الرسميون. وبعد إعادة توحيد ألمانيا، عُقدت هنا محادثات اثنان زائد أربعة، وأصبح بانكوف الاسم الذي أُطلق على أكبر أحياء برلين من حيث عدد السكان، والذي يتألف من الأحياء التاريخية التي تطورت على مر الزمن: برنتسلاور بيرغ وبانكوف وفايسنزيه.