Пентхаус у великому парковому комплексі

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Цей ексклюзивний пентхаус є частиною ансамблю та межує з історичним палацовим парком Панков-Нідершенгаузен. Спочатку комплекс належав до палацу Нідершенгаузен, який Фрідріх II розбудував для королеви Єлизавети Крістіни як літню резиденцію. Ансамбль із чотирма невеликими міськими віллами розташований на схід від колишньої оранжереї, на місці колишніх садів із пряними травами. Він безпосередньо межує з палацом і палацовим парком.

Житлова площа пентхауса становить близько 172m²; він розташований на другому поверсі однієї з чотирьох міських вілл. Квартира має 4,5 кімнати, 2 ванні кімнати, кухню та господарське приміщення; оздоблення всюди високого класу. Вітальня-їдальня та кухня мають відкрите планування. Вбудована високоякісна італійська кухня з варильною поверхнею на центральному острові та барною стійкою для сніданків. Квартиру оточує тераса на даху, орієнтована на південь. Ліфт забезпечує зручний доступ до квартири з підземного гаража та першого поверху; квартира також облаштована безбар’єрно (за винятком виходів на терасу). За бажанням доступні два паркомісця (по 115€ кожне). Також за бажанням доступні 2 комори площею 13 qm кожна (по 35€ кожна). Спільний меморіальний сад у розпорядженні мешканців. Утримання домашніх тварин у цьому об’єкті заборонене.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Підігрів підлоги працює від геотермальної установки в поєднанні з газовим опаленням і додатково забезпечує функцію охолодження в літні дні. Відкритий камін створює затишну атмосферу. Італійська дизайнерська кухня з центральним островом обладнана високоякісною побутовою технікою. Змішувачі та плитка у ванних кімнатах підібрані з особливим смаком. Підлоги в усіх кімнатах застелені дубовим паркетом. Висота стелі 2,84 cm дає змогу встановити високі шафи. Вікна обладнані електричними ролетами з таймерами. Термінали відеодомофона та можливість підключення високошвидкісного інтернету інтегровані в продуману технічну систему; у більшості кімнат є LAN-роз’єми.
Окрім господарського приміщення, за бажанням доступні 2 комори, що замикаються, на нижньому поверсі та 2 місця в підземному гаражі.

інше

Усі відомості, наведені в експозе, подані з найкращим знанням справи. Попри надзвичайну ретельність під час підготовки експозе, гарантувати повноту, точність і актуальність цих відомостей неможливо. Це експозе містить конфіденційні дані. Воно призначене лише для інформування потенційного покупця та може використовуватися лише в приватних цілях. Передавання, публікація або комерційне використання, зокрема комерційними постачальниками послуг, такими як агенти з нерухомості, посередники та забудовники, без письмового дозволу власника/автора категорично заборонені.

Розташування

Опис місця розташування

Нідершенгаузен у Панкові пропонує збалансоване поєднання спокою та міської інфраструктури. Оптимальне сполучення з центром забезпечують лінії міської/метрополітену S2 та U2, а також автобусні маршрути 107 і 150. Магазини, школи, лікарня та парки розташовані в безпосередній близькості.

Житлові будинки «Оранжереяпарк» межують безпосередньо з палацом Нідершенгаузен і палацовим парком. Спочатку тут була облаштована оранжерея палацу. Тому житлові будинки мають власний невеликий приватний парк і оточені великою зеленою територією з численними доріжками. Палацовий парк просто поруч пропонує багато кілометрів чудових маршрутів для прогулянок або бігу. До парку прилягає громадський літній басейн Панкова.

Сам палац оточений численними віллами, які збереглися й донині, наприклад, на вулиці Маяковського, де мала свої резиденції номенклатура НДР. Після заснування НДР 7 жовтня 1949 року Радянський Союз передав палац Шенгаузен НДР, і з 1949 до 1960 року він слугував офіційною резиденцією президента НДР Вільгельма Піка. Ландшафтний архітектор Райнгольд Лінгнер оформив внутрішній палацовий сад як світлий, відкритий на вигляд сад у типовому стилі 1950-х років. Палац став декорацією для самопрезентації НДР, тут розміщували державних гостей. Після возз’єднання Німеччини тут відбулися переговори «Два плюс чотири», а Панков став назвою найбільш густонаселеного берлінського району, що складається з історично сформованих районів Пренцлауер-Берг, Панков і Вайсензе.