| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 172 m² |
| Año construido | 2012 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 196 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 3230 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 540 € |
| Gastos de calefacción | 190 € |
| Total alquiler | 3960 € |
| Depósito | 10140€ |
| Precio por m2 | 23,02 €/m² |
Este exclusivo ático forma parte de un conjunto y linda con el histórico parque del palacio de Pankow-Niederschönhausen. La finca pertenecía originalmente al palacio de Niederschönhausen, que Federico II hizo ampliar para la reina Isabel Cristina como residencia de verano. El conjunto, compuesto por cuatro pequeñas villas urbanas, se encuentra al este de la antigua orangerie, en los antiguos jardines de hierbas. Linda directamente con el palacio y el parque del palacio.
La superficie habitable del ático abarca aprox. 172m² y se encuentra en la segunda planta de una de las cuatro villas urbanas. La vivienda consta de 4,5 habitaciones, 2 baños, cocina y un cuarto de servicio, todo con acabados de alta calidad. La zona de estar-comedor y la cocina tienen un diseño diáfano. Incluye una cocina italiana amueblada de alta calidad, con placa de cocción en la isla central y barra de desayuno. La vivienda dispone de una terraza en la azotea orientada al sur que la rodea. Un ascensor facilita el acceso a la vivienda desde el garaje subterráneo y la planta baja; además, la vivienda está adaptada para personas con movilidad reducida (salvo los accesos a la terraza). Hay dos plazas de aparcamiento para turismos disponibles opcionalmente (115€ cada una). También se ofrecen opcionalmente 2 trasteros de 13 qm cada uno (35€ cada uno). Los residentes pueden disfrutar del jardín protegido compartido. No se admiten mascotas en esta propiedad.
La calefacción por suelo radiante funciona con una instalación geotérmica en combinación con una caldera de gas y también ofrece una función de refrigeración para los días de verano. Una chimenea abierta crea un ambiente acogedor. La cocina italiana de diseño con isla central está equipada con aparatos eléctricos de alta calidad. Los grifos y los azulejos de los baños han sido elegidos con especial gusto. Todos los suelos de las habitaciones están revestidos de parquet de roble. Una altura de techo de 2,84 cm permite instalar armarios altos. Las ventanas están equipadas con persianas enrollables eléctricas y temporizadores. Los terminales del videoportero y la posibilidad de conexión a internet de alta velocidad están integrados en un concepto técnico bien pensado, con conexiones LAN en la mayoría de las habitaciones.
Además del cuarto de servicio, hay disponibles opcionalmente 2 trasteros con cerradura en la planta sótano y 2 plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo.
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Niederschönhausen, en Pankow, ofrece una combinación equilibrada de tranquilidad e infraestructura urbana. La conexión con el centro está óptimamente garantizada mediante las líneas S/U S2 y U2, así como las líneas de autobús 107 y 150. Hay tiendas, colegios, un hospital y parques en las inmediaciones.
Los edificios residenciales de «Orangeriepark» lindan directamente con el palacio de Niederschönhausen y el parque del palacio. Originalmente, aquí se encontraba la orangerie del palacio. Por ello, los edificios residenciales cuentan con un pequeño parque privado propio y están rodeados de amplias zonas verdes con numerosos caminos. El parque del palacio, justo a la puerta, ofrece muchos kilómetros de magníficos senderos para pasear o correr. La piscina pública de verano de Pankow linda con el parque.
El palacio está rodeado de numerosas villas que aún se conservan, por ejemplo, en Majakowskiring, donde la nomenklatura de la RDA tenía sus residencias. Con la fundación de la RDA, el 7 de octubre de 1949, la Unión Soviética entregó el palacio de Schönhausen a la RDA, y este sirvió de residencia oficial al presidente de la RDA, Wilhelm Pieck, de 1949 a 1960. El arquitecto paisajista Reinhold Lingner diseñó el jardín interior del palacio como un jardín alegre y de aspecto abierto, al estilo típico de los años cincuenta. El palacio se convirtió en el escenario de la representación de sí misma de la RDA, donde se alojaba a visitantes de Estado. Tras la reunificación, aquí tuvieron lugar las conversaciones Dos más Cuatro, y Pankow dio nombre al distrito más poblado de Berlín, formado por los distritos históricos de Prenzlauer Berg, Pankow y Weißensee.
1395 € Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und ZWEI BALKONEN im Neubauquartier 'Ferdinand's Garden'13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
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