| Type | Penthouse |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 172 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 196 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 3230 € |
|---|---|
| Frais de service | 540 € |
| Frais de chauffage | 190 € |
| Total du loyer | 3960 € |
| Dépôt | 10140€ |
| Prix par m2 | 23,02 €/m² |
Ce penthouse exclusif fait partie d’un ensemble et jouxte le parc historique du château de Pankow-Niederschönhausen. Le domaine appartenait à l’origine au château de Niederschönhausen, que Frédéric II fit aménager en résidence d’été pour la reine Élisabeth-Christine. L’ensemble, composé de quatre petites villas urbaines, se situe à l’est de l’ancienne orangerie, dans les anciens jardins potagers. Il jouxte directement le château et son parc.
La surface habitable du penthouse s’étend sur env. 172m² et se trouve au deuxième étage de l’une des quatre villas urbaines. L’appartement comprend 4,5 pièces, 2 salles de bains, une cuisine ainsi qu’un local de service, le tout avec des prestations haut de gamme. Le séjour-salle à manger et la cuisine sont aménagés en espace ouvert. Une cuisine équipée italienne de grande qualité, avec plaque de cuisson sur l’îlot central et comptoir pour le petit-déjeuner, est intégrée. L’appartement dispose d’une terrasse de toit orientée au sud sur tout son pourtour. Un ascenseur permet un accès confortable depuis le parking souterrain et le rez-de-chaussée à l’appartement, qui est en outre aménagé sans obstacle (à l’exception des accès à la terrasse). Deux places de parking sont disponibles en option (115€ chacune). Sont également proposés en option 2 espaces de rangement de 13 qm chacun (35€ chacun). Le jardin classé commun est à la disposition des résidents. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans ce logement.
Le chauffage au sol fonctionne grâce à une installation géothermique associée à un chauffage au gaz et offre également une fonction de refroidissement pour les journées d’été. Une cheminée à foyer ouvert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine design italienne avec îlot central est équipée d’appareils électriques de grande qualité. Les robinetteries et le carrelage des salles de bains ont été choisis avec beaucoup de goût. Tous les sols des pièces sont revêtus de parquet en chêne. Une hauteur sous plafond de 2,84 cm permet d’installer des armoires hautes. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et de minuteries. Les terminaux de l’interphone vidéo et la possibilité de disposer d’une connexion Internet à haut débit sont intégrés dans un concept technique bien pensé, avec des prises LAN dans la plupart des pièces.
En plus du local de service, 2 espaces de rangement verrouillables au sous-sol et 2 places de parking souterrain sont disponibles en option.
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Niederschönhausen, dans le quartier de Pankow, offre un équilibre harmonieux entre tranquillité et infrastructures urbaines. La liaison avec le centre est optimale grâce aux lignes S/U-Bahn S2 et U2 ainsi qu’aux lignes de bus 107 et 150. Commerces, écoles, un hôpital et des parcs se trouvent à proximité immédiate.
Les immeubles résidentiels de l’« Orangeriepark » jouxtent directement le château de Niederschönhausen et son parc. À l’origine, l’orangerie du château se trouvait ici. Les immeubles résidentiels disposent donc de leur propre petit parc privé et sont nichés dans un vaste écrin de verdure ponctué de nombreux chemins. Le parc du château, juste à côté, offre de nombreux kilomètres de magnifiques sentiers pour se promener ou faire du jogging. La piscine d’été publique de Pankow jouxte le parc.
Le château lui-même est entouré de nombreuses villas encore préservées aujourd’hui, par exemple autour du Majakowskiring, où la nomenklatura de la RDA avait ses résidences. Lors de la fondation de la RDA, le 7 octobre 1949, l’Union soviétique remit le château de Schönhausen à la RDA, et celui-ci servit de résidence officielle à Wilhelm Pieck, président de la RDA, de 1949 à 1960. L’architecte paysagiste Reinhold Lingner aménagea le jardin intérieur du château en un jardin accueillant et ouvert, dans le style typique des années 1950. Le château devint le décor de la mise en scène de la RDA, où étaient hébergés les visiteurs d’État. Après la réunification, les négociations « Deux plus Quatre » s’y déroulèrent et Pankow donna son nom au quartier le plus peuplé de Berlin, constitué des anciens quartiers historiques de Prenzlauer Berg, Pankow et Weißensee.
1395 € Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und ZWEI BALKONEN im Neubauquartier 'Ferdinand's Garden'13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
1595 € Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Lichtenberg inkl. Qualitätsküche, 3 Balkone und Fußbodenheizung13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
1235 € 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in 'Ferdinands Garden'13055 Berlin– Alt-Hohenschönhausen
