Duurzaam nieuwbouw-appartement – aantrekkelijk wonen of investering *5% degressieve afschrijving*

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Natürlich. Effizient. Zukunftsweisend. Wonen in het duurzame nieuwbouwproject van massief hout

Op een rustige en toch centrale locatie ontstaat een modern woonensemble dat duurzaamheid en wooncomfort op bijzondere wijze verbindt. Het project omvat 28 wooneenheden op drie etages, daarvan 24 eenkamerappartementen met ca. 30 m2 woonoppervlak en 4 ruime tweekamerappartementen - ideaal voor mensen die waarde hechten aan kwaliteit en efficiëntie in een moderne omgeving.

Gebouwd wordt in massiefhouten modulaire bouw uit Duits hout uit gecertificeerde bosbouw. Deze bouwwijze zorgt niet alleen voor een aangenaam en gezond binnenklimaat maar staat ook voor een consequent duurzaam gebruik van grondstoffen.

Het hier aangeboden appartement W20 ligt op de zolderverdieping van het meergezinsgebouw met een noordoriëntatie en balkon.

Met de KfW-40-standaard, een PV-installatie en een moderne lucht-/warmtepomp overtuigt het gebouw door een hoge energie-efficiëntie en lage bedrijfskosten. Kapitaalbeleggers profiteren bovendien van de degressieve afschrijving.

Alle appartementen beschikken over ruime balkons, loggia's of terrassen. Bovendien is een inbouwkeuken al in de prijs inbegrepen, een volledige мебelering op wens tegen meerprijs mogelijk.
In de ondergrondse garage ontstaan 24 parkeerplaatsen met directe toegang tot het gebouw, die voor 30.000 euro kunnen worden verworven. Nog eens 8 buitenparkeerplaatsen staan ter beschikking voor 12.000 euro per parkeerplaats.

Dit project volgt een duidelijk doel: duurzaam wonen creëren voor de mensen ter plaatse. Gebruik als vakantiewoning of tweede verblijf is daarom uitgesloten - in plaats daarvan ontstaat hier langdurige leefruimte met waarde.

Wij kijken uit naar uw aanvraag en staan bij vragen over dit project graag voor u klaar!

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- hoogwaardige massiefhouten modulaire bouw
- lucht-/warmtepomp
- fotovoltaïsch systeem met 29,97 kWp
- decentraal ventilatiesysteem
- KfW-40-standaard
- personenlift
- vloerverwarming
- eiken parket van echt hout
- inbouwkeuken inclusief
- balkon
- gedeeltelijk vergroende gevel
- drempelvrij
- fietsenkelder met laadmogelijkheid

Overige gevallen

Colofon
Immowerk GmbH
Donaustraße 38
87700 Memmingen
Handelsregister: HRA 17563
Registerrechtbank: Amtsgericht Memmingen
Vertegenwoordigd door:
Peter Matusch
Contact
Telefoon: +49 8331 989 3300
E-mail: memmingen@dasimmowerk.de
Btw-identificatienummer
Btw-identificatienummer volgens § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE316806916
Redactioneel verantwoordelijk
Peter Matusch
EU-geschillenbeslechting
De Europese Commissie stelt een platform voor onlinegeschillenbeslechting (OS) ter beschikking: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Ons e-mailadres vindt u hierboven in het colofon.
Consumentengeschillenbeslechting/universele geschillencommissie
Wij zijn niet bereid of verplicht deel te nemen aan geschillenbeslechtingsprocedures voor een consumentengeschillencommissie.

Locatie

Locatie

De woning ligt in een gewilde en rustige woonomgeving van Füssen. Hier woont u dicht bij de natuur, ingebed in het idyllische landschap van de Allgäu en toch met de beste aansluiting op het stadsleven.
In de directe omgeving bevinden zich winkels, cafés en restaurants die het dagelijks leven vergemakkelijken en een culinaire veelzijdigheid bieden. De nabijgelegen Forggensee en de omliggende bergen nodigen uit tot talrijke vrijetijdsactiviteiten – van wandelen en fietsen tot watersport in de zomer en skiën in de winter.

De Geigenbauerstraße zelf kenmerkt zich door een rustige woonsfeer en ligt op slechts enkele minuten van het historische stadscentrum, dat met zijn schilderachtige steegjes, bezienswaardigheden zoals het Hohen Schloss en de basiliek St. Mang, evenals een groot aantal culturele evenementen lokt. Dankzij deze bijzondere ligging is de Geigenbauerstraße ideaal voor al diegenen die willen genieten van de natuur en de rust, maar ook de voordelen van het stedelijke leven weten te waarderen.