Nachhaltiges Neubau-Appartement – attraktives Wohnen oder Investment *5% Degressive AfA*

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Doğal. Verimli. Geleceğe yönelik. Sürdürülebilir masif ahşap yeni yapıda yaşam

Sakin ancak merkezi bir konumda, sürdürülebilirlik ile yaşam konforunu özel bir şekilde birleştiren modern bir konut kompleksi inşa edilmektedir. Proje, üç katta 28 konut biriminden oluşmaktadır; bunların 24’ü yaklaşık 30 m2 yaşam alanına sahip tek odalı daireler, 4’ü ise geniş iki odalı dairelerdir - modern bir ortamda kaliteye ve verimliliğe önem veren insanlar için idealdir.

Yapı, sertifikalı ormancılıktan elde edilen Alman ahşabından, tamamen ahşap modüler yapı yöntemiyle inşa edilmektedir. Bu yapı yöntemi yalnızca hoş ve sağlıklı bir iç mekân iklimi sağlamakla kalmaz, aynı zamanda kaynakların tutarlı ve sürdürülebilir kullanımını da temsil eder.

Burada sunulan W20 numaralı daire, çok aileli binanın çatı katında yer almakta olup kuzey cephelidir ve balkona sahiptir.

KfW-40 standardı, bir PV sistemi ve modern bir hava/ısı pompası sayesinde bina, yüksek enerji verimliliği ve düşük işletme maliyetleriyle öne çıkmaktadır. Sermaye yatırımcıları ayrıca azalan oranlı AfA’dan yararlanmaktadır.

Tüm dairelerde geniş balkonlar, sundurmalar veya teraslar bulunmaktadır. Ayrıca ankastre mutfak fiyata dahildir; talep üzerine tam mobilyalı teslimat ek ücret karşılığında mümkündür.
Yer altı garajında binaya doğrudan erişimi olan 24 park yeri oluşturulmakta olup bunlar 30.000 Euro karşılığında satın alınabilir. Her biri 12.000 Euro karşılığında olmak üzere 8 açık otopark yeri daha mevcuttur.

Bu proje net bir hedef izlemektedir: Bölgedeki insanlar için sürdürülebilir yaşam alanı oluşturmak. Bu nedenle tatil dairesi veya ikinci konut olarak kullanım hariç tutulmuştur - bunun yerine burada uzun vadeli ve değer taşıyan bir yaşam alanı oluşturulmaktadır.

Sorularınızı almaktan memnuniyet duyar, bu projeyle ilgili sorularınız için size yardımcı olmaktan mutluluk duyarız!

Fittings and features, as described

- hochwertige Vollholz-Modulbauweise
- Luft-/Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage mit 29,97 kWp
- dezentrales Lüftungssystem
- KfW-40 Standard
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett Eiche
- Einbauküche inklusive
- Balkon
- teilweise begrünte Fassade
- barrierefrei
- Fahrradkeller mit Lademöglichkeit

Other

İmpressum
Immowerk GmbH
Donaustraße 38
87700 Memmingen
Ticaret sicili: HRA 17563
Kayıt mahkemesi: Amtsgericht Memmingen
Tarafından temsil edilmektedir:
Peter Matusch
İletişim
Telefon: +49 8331 989 3300
E-posta: memmingen@dasimmowerk.de
KDV Kimlik No
Katma Değer Vergisi Kimlik Numarası, § 27 a Katma Değer Vergisi Kanunu uyarınca:
DE316806916
Editoryal olarak sorumlu
Peter Matusch
AB uyuşmazlık çözümü
Avrupa Komisyonu, çevrimiçi uyuşmazlık çözümü (OS) için bir platform sunmaktadır: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
E-posta adresimizi yukarıdaki impressumda bulabilirsiniz.
Tüketici uyuşmazlık çözümü/evrensel tahkim kurulu
Bir tüketici uyuşmazlığı çözüm kuruluşu önünde uyuşmazlık çözüm prosedürlerine katılmaya hazır veya zorunlu değiliz.

Location

Location details

Taşınmaz, Füssen’in rağbet gören ve sakin bir konut bölgesinde yer almaktadır. Burada, Allgäu’nun pastoral manzarasına gömülü, doğayla iç içe yaşarken aynı zamanda şehir yaşamına da en iyi şekilde bağlı olursunuz.
Yakın çevrede alışveriş imkânları, kafeler ve restoranlar bulunmaktadır; bunlar günlük yaşamı kolaylaştırır ve zengin bir mutfak çeşitliliği sunar. Yakındaki Forggensee ve çevredeki dağlar, yürüyüş ve bisikletten yazın su sporlarına ve kışın kayak yapmaya kadar çok sayıda boş zaman etkinliğine davet eder.

Geigenbauerstraße’nin kendisi sakin bir konut atmosferiyle öne çıkar ve tarihi şehir merkezine yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır; burada resimli sokaklar, Hohes Schloss ve St. Mang Bazilikası gibi görülmeye değer yerler ile çok sayıda kültürel etkinlik ziyaretçileri çeker. Bu özel konum sayesinde Geigenbauerstraße, doğanın ve huzurun tadını çıkarmak isteyen ancak kent yaşamının avantajlarını da takdir eden herkes için idealdir.