Zrównoważony nowy apartament – atrakcyjne mieszkanie lub inwestycja *5% degresywnej amortyzacji AfA*

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Naturalnie. Efektywnie. Przyszłościowo. Mieszkanie w zrównoważonym nowym budynku z masywnego drewna

W spokojnej, a jednocześnie centralnej lokalizacji powstaje nowoczesny kompleks mieszkalny, który w szczególny sposób łączy zrównoważony rozwój i komfort mieszkania. Projekt obejmuje 28 lokali mieszkalnych na trzech kondygnacjach, w tym 24 pojedyncze apartamenty o powierzchni mieszkalnej ok. 30 m2 oraz 4 przestronne mieszkania dwupokojowe – idealne dla osób, które cenią jakość i efektywność w nowoczesnym otoczeniu.

Budynek zostanie wykonany w technologii modułowej z pełnego drewna, z niemieckiego drewna pochodzącego z certyfikowanej gospodarki leśnej. Technologia ta zapewnia nie tylko przyjemny i zdrowy klimat pomieszczeń, lecz także oznacza konsekwentnie zrównoważone wykorzystanie zasobów.

Oferowane mieszkanie W20 znajduje się na poddaszu budynku wielorodzinnego, jest zorientowane na północ i posiada balkon.

Dzięki standardowi KfW-40, instalacji fotowoltaicznej oraz nowoczesnej pompie ciepła powietrze/woda budynek wyróżnia się wysoką efektywnością energetyczną i niskimi kosztami eksploatacji. Inwestorzy kapitałowi korzystają ponadto z degresywnej amortyzacji AfA.

Wszystkie mieszkania posiadają przestronne balkony, loggie lub tarasy. Ponadto kuchnia w zabudowie jest już zawarta w cenie, a pełne umeblowanie jest dostępne na życzenie za dodatkową opłatą.
W garażu podziemnym powstaną 24 miejsca parkingowe z bezpośrednim dostępem do budynku, które można nabyć za 30.000 euro. Dalszych 8 zewnętrznych miejsc parkingowych jest dostępnych w cenie 12.000 euro za miejsce.

Projekt ten realizuje jasny cel: stworzenie zrównoważonej przestrzeni mieszkalnej dla osób zamieszkujących na miejscu. Dlatego wykluczone jest wykorzystywanie lokalu jako mieszkania wakacyjnego lub drugiego miejsca zamieszkania – zamiast tego powstaje tu długoterminowa przestrzeń do życia o trwałej wartości.

Czekamy na Państwa zapytanie i chętnie udzielimy odpowiedzi na pytania dotyczące tego projektu!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- wysokiej jakości konstrukcja modułowa z litego drewna
- pompa powietrze/woda
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 29,97 kWp
- zdecentralizowany system wentylacji
- standard KfW-40
- winda osobowa
- ogrzewanie podłogowe
- parkiet z naturalnego drewna dębowego
- kuchnia w zabudowie w cenie
- balkon
- częściowo zazieleniona fasada
- bez barier architektonicznych
- rowerownia z możliwością ładowania

Inne

Impressum
Immowerk GmbH
Donaustraße 38
87700 Memmingen
Handelsregister: HRA 17563
Registergericht: Amtsgericht Memmingen
Vertreten durch:
Peter Matusch
Kontakt
Telefon: +49 8331 989 3300
E-Mail: memmingen@dasimmowerk.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE316806916
Redaktionell verantwortlich
Peter Matusch
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Objekt se nachází v žádané a klidné obytné lokalitě ve Füssen. Bydlíte zde v blízkosti přírody, zasazeni do idylické krajiny Allgäu a přitom s nejlepší dostupností městského života.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí nákupní možnosti, kavárny a restaurace, které usnadňují každodenní život a nabízejí kulinářskou rozmanitost. Nedaleké Forggensee a okolní hory lákají k četným volnočasovým aktivitám – od pěší turistiky a cyklistiky až po vodní sporty v létě a lyžování v zimě.

Samotná Geigenbauerstraße se vyznačuje klidnou obytnou atmosférou a nachází se jen několik minut od historického centra města, které láká malebnými uličkami, pamětihodnostmi jako Hohes Schloss a bazilika St. Mang, stejně jako řadou kulturních akcí. Díky této výjimečné poloze je Geigenbauerstraße ideální pro všechny, kteří si chtějí užívat přírodu a klid, ale zároveň oceňují výhody městského života.