सतत नया निर्मित अपार्टमेंट – आकर्षक आवास या निवेश 5% घटती AfA

आयोग मुक्तOhne-makler.net

Geigenbauerstraße 24-2687629 Füssen – FüssenBayern

खरीद मूल्य: 199.900 €

लिविंग एरिया: 29 m²

कमरे: 1

TraumImmo ID: TPRKT8A

पार्टनर ID: 479145

प्रकाशित 25/07/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

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मुख्य जानकारी

प्रकार	शीर्ष मंजिल फ्लैट
तल	2
रहने का क्षेत्र लगभग	29 m²
वर्ष का निर्माण	2027

उपलब्धता	01.08.2027
कमरे	1
बाथरूम	1
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग

लिफ्टरसोईबाल्कनीशावर

शर्त	पहली बार
इमारत में फर्श	3

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	199.900 €
प्रति वर्ग मीटर	6,893.10 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस अपार्टमेंट के बारे में

प्राकृतिक। दक्ष। भविष्य उन्मुख। टिकाऊ ठोस लकड़ी के नए निर्माण में आवास

शांत और फिर भी केंद्रीय स्थिति में एक आधुनिक आवासीय परिसर बनाया जा रहा है, जो स्थिरता और आवासीय आराम को विशेष तरीके से जोड़ता है। इस परियोजना में तीन मंजिलों पर 28 आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं, जिनमें लगभग 30 m2 रहने योग्य क्षेत्रफल वाले 24 एकल अपार्टमेंट तथा 4 विशाल दो-कमरे वाले अपार्टमेंट हैं - उन लोगों के लिए आदर्श, जो आधुनिक परिवेश में गुणवत्ता और दक्षता को महत्व देते हैं।

निर्माण प्रमाणित वानिकी से प्राप्त जर्मन लकड़ी की पूर्ण-लकड़ी मॉड्यूलर निर्माण पद्धति में किया जा रहा है। यह निर्माण पद्धति न केवल सुखद और स्वस्थ कमरे का वातावरण सुनिश्चित करती है, बल्कि संसाधनों के निरंतर टिकाऊ उपयोग का भी प्रतीक है।

यहाँ प्रस्तुत अपार्टमेंट W20 बहु-परिवारिक भवन की ऊपरी मंजिल पर स्थित है, जिसका मुख उत्तर दिशा की ओर है और इसमें बालकनी है।

KfW-40 मानक, एक PV प्रणाली और आधुनिक एयर-/हीट पंप के साथ यह भवन उच्च ऊर्जा दक्षता और कम संचालन लागत से प्रभावित करता है। पूंजी निवेशक घटती AfA से भी लाभान्वित होते हैं।

सभी अपार्टमेंट में विशाल बालकनी, लॉजिया या टैरेस हैं। इसके अलावा, कीमत में एक अंतर्निर्मित रसोई पहले से शामिल है; इच्छानुसार अतिरिक्त शुल्क पर पूर्ण साज-सज्जा संभव है।
भूमिगत गैरेज में भवन तक सीधे प्रवेश के साथ 24 पार्किंग स्थान बनाए जा रहे हैं, जिन्हें 30.000 यूरो में खरीदा जा सकता है। अतिरिक्त 8 बाहरी पार्किंग स्थान 12.000 यूरो प्रति स्थान की कीमत पर उपलब्ध हैं।

इस परियोजना का स्पष्ट लक्ष्य है: स्थानीय लोगों के लिए टिकाऊ आवास तैयार करना। इसलिए अवकाश अपार्टमेंट या द्वितीय निवास के रूप में उपयोग को बाहर रखा गया है - इसके बजाय यहाँ दीर्घकालिक और मूल्यवान रहने की जगह बनाई जा रही है।

हम आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा कर रहे हैं और इस परियोजना से संबंधित प्रश्नों में आपकी सहायता करने के लिए सदैव उपलब्ध हैं!

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- उच्च गुणवत्ता वाली पूर्ण-लकड़ी मॉड्यूलर निर्माण पद्धति
- एयर-/हीट पंप
- 29,97 kWp वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली
- विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन प्रणाली
- KfW-40 मानक
- यात्री लिफ्ट
- फर्श हीटिंग
- असली ओक लकड़ी की पार्केट
- अंतर्निर्मित रसोई शामिल
- बालकनी
- आंशिक रूप से हरित मुखौटा
- बाधारहित
- चार्जिंग सुविधा सहित साइकिल तहखाना

अन्य

कानूनी सूचना
Immowerk GmbH
Donaustraße 38
87700 Memmingen
वाणिज्यिक रजिस्टर: HRA 17563
रजिस्टर न्यायालय: Amtsgericht Memmingen
प्रतिनिधित्व द्वारा:
Peter Matusch
संपर्क
फ़ोन: +49 8331 989 3300
ई-मेल: memmingen@dasimmowerk.de
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संपादकीय रूप से जिम्मेदार
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यूरोपीय आयोग ऑनलाइन विवाद समाधान (OS) के लिए एक मंच उपलब्ध कराता है: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
हमारा ई-मेल पता ऊपर दी गई कानूनी सूचना में पाया जा सकता है।
उपभोक्ता विवाद समाधान/सार्वभौमिक विवाद समाधान केंद्र
हम उपभोक्ता विवाद समाधान केंद्र के समक्ष विवाद समाधान प्रक्रियाओं में भाग लेने के लिए न तो इच्छुक हैं और न ही बाध्य।

स्थान

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स्थान विवरण

यह संपत्ति Füssen के एक वांछनीय और शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यहाँ आप प्रकृति के करीब, Allgäu के रमणीय परिदृश्य में बसे हुए, फिर भी शहरी जीवन से सर्वोत्तम जुड़ाव के साथ रहते हैं।
निकटवर्ती क्षेत्र में खरीदारी की सुविधाएँ, कैफ़े और रेस्तराँ स्थित हैं, जो दैनिक जीवन को आसान बनाते हैं और पाक-विविधता प्रदान करते हैं। पास का Forggensee और आसपास के पहाड़ अनेक अवकाश गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं – पैदल यात्रा और साइकिल चलाने से लेकर गर्मियों में जल-क्रीड़ा और सर्दियों में स्कीइंग तक।

Geigenbauerstraße स्वयं एक शांत आवासीय वातावरण के लिए जानी जाती है और ऐतिहासिक नगर-केंद्र से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर स्थित है। यह नगर-केंद्र अपनी सुरम्य गलियों, Hohes Schloss और Basilika St. Mang जैसे दर्शनीय स्थलों तथा अनेक सांस्कृतिक आयोजनों के साथ आकर्षित करता है। इस विशेष स्थान के कारण Geigenbauerstraße उन सभी लोगों के लिए आदर्श है, जो प्रकृति और शांति का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन शहरी जीवन के लाभों को भी महत्व देते हैं।