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Grundriss W20
Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 29 m² |
| Available from | 01.08.2027 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Year built | 2027 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 199.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,893.10 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Natural. Eficiente. Orientado al futuro. Viviendas en una nueva construcción sostenible de madera maciza
En una ubicación tranquila y, al mismo tiempo, céntrica, se está construyendo un moderno conjunto residencial que combina de manera especial la sostenibilidad y el confort habitacional. El proyecto comprende 28 unidades residenciales distribuidas en tres plantas, de las cuales 24 son apartamentos individuales de aprox. 30 m2 de superficie habitable, así como 4 amplios apartamentos de dos habitaciones, ideales para personas que valoran la calidad y la eficiencia en un entorno moderno.
La construcción se realiza mediante un sistema modular de madera maciza, utilizando madera alemana procedente de una gestión forestal certificada. Este método constructivo no solo garantiza un ambiente interior agradable y saludable, sino que también representa un uso consecuentemente sostenible de los recursos.
La vivienda W20 aquí ofrecida se encuentra en la última planta del edificio plurifamiliar, está orientada al norte y dispone de balcón.
Con el estándar KfW-40, una instalación fotovoltaica y una moderna bomba de aire/calor, el edificio convence por su elevada eficiencia energética y sus bajos costes operativos. Además, los inversores se benefician de la amortización fiscal decreciente.
Todas las viviendas disponen de amplios balcones, logias o terrazas. Asimismo, la cocina empotrada ya está incluida en el precio; es posible solicitar el amueblamiento completo por un suplemento.
En el garaje subterráneo se crearán 24 plazas de aparcamiento con acceso directo al edificio, que podrán adquirirse por 30.000 euros. Además, hay disponibles otras 8 plazas exteriores por 12.000 euros por plaza.
Este proyecto persigue un objetivo claro: crear viviendas sostenibles para las personas del lugar. Por ello, queda excluido el uso como vivienda vacacional o segunda residencia; en su lugar, aquí se crea un espacio vital a largo plazo y con valor.
¡Esperamos su consulta y estaremos encantados de atenderle si tiene preguntas sobre este proyecto!
- construcción modular de madera maciza de alta calidad
- bomba de aire/calor
- instalación fotovoltaica con 29,97 kWp
- sistema de ventilación descentralizado
- estándar KfW-40
- ascensor para personas
- calefacción por suelo radiante
- parquet de madera auténtica de roble
- cocina empotrada incluida
- balcón
- fachada parcialmente ajardinada
- accesible
- sótano para bicicletas con posibilidad de carga
Aviso legal
Immowerk GmbH
Donaustraße 38
87700 Memmingen
Registro mercantil: HRA 17563
Juzgado del registro: Amtsgericht Memmingen
Representada por:
Peter Matusch
Contacto
Teléfono: +49 8331 989 3300
Correo electrónico: memmingen@dasimmowerk.de
ID de IVA
Número de identificación a efectos del IVA conforme al § 27 a de la Ley del IVA:
DE316806916
Responsable editorial
Peter Matusch
Resolución de litigios de la UE
La Comisión Europea pone a disposición una plataforma para la resolución de litigios en línea (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Nuestra dirección de correo electrónico se encuentra arriba en el aviso legal.
Resolución de litigios con consumidores/órgano universal de conciliación
No estamos dispuestos ni obligados a participar en procedimientos de resolución de litigios ante un órgano de conciliación de consumidores.
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El inmueble se encuentra en una zona residencial codiciada y tranquila de Füssen. Aquí vive cerca de la naturaleza, enclavado en el idílico paisaje del Allgäu y, sin embargo, con la mejor conexión con la vida urbana.
En las inmediaciones se encuentran comercios, cafés y restaurantes, que facilitan el día a día y ofrecen una variedad culinaria. El cercano Forggensee y las montañas circundantes invitan a numerosas actividades de ocio: desde senderismo y ciclismo hasta deportes acuáticos en verano y esquí en invierno.
La Geigenbauerstraße en sí se caracteriza por un ambiente residencial tranquilo y se encuentra a solo unos minutos del casco histórico, que atrae con sus pintorescas callejuelas, lugares de interés como el Hohen Schloss y la basílica de St. Mang, así como una gran variedad de eventos culturales. Gracias a esta ubicación especial, la Geigenbauerstraße es ideal para todos aquellos que disfrutan de la naturaleza y la tranquilidad, pero también saben apreciar las ventajas de la vida urbana.
