Сталий новобудовний апартамент – привабливе житло або інвестиція *5% дегресивна AfA*

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Природно. Ефективно. Далекоглядно. Житло в екологічно сталому новобудові з масивної деревини

У тихому, але водночас центральному місці створюється сучасний житловий ансамбль, який особливим чином поєднує сталий розвиток і комфорт проживання. Проєкт охоплює 28 житлових одиниць на трьох поверхах, з них 24 окремі апартаменти житловою площею приблизно 30 м2, а також 4 просторі двокімнатні квартири — ідеально для людей, які цінують якість та ефективність у сучасному середовищі.

Будівництво здійснюється за модульною технологією з масивної деревини, використовується німецька деревина із сертифікованого лісового господарства. Цей спосіб будівництва не лише забезпечує приємний і здоровий мікроклімат у приміщеннях, а й є прикладом послідовного сталого використання ресурсів.

Запропонована тут квартира W20 розташована на мансардному поверсі багатоквартирного будинку, орієнтована на північ і має балкон.

Завдяки стандарту KfW-40, фотоелектричній установці та сучасному повітряному тепловому насосу будівля вирізняється високою енергоефективністю та низькими експлуатаційними витратами. Інвестори також отримують переваги від дегресивної амортизації.

Усі квартири мають просторі балкони, лоджії або тераси. Крім того, вбудована кухня вже включена у вартість, а повне меблювання можливе за бажанням за додаткову плату.
У підземному гаражі створюються 24 паркомісця з прямим доступом до будівлі, які можна придбати за 30.000 євро. Додатково доступні 8 відкритих паркомісць за 12.000 євро за одне місце.

Цей проєкт має чітку мету: створити стале житло для людей, які проживають у цьому районі. Тому використання як житла для відпочинку або другого місця проживання виключене — натомість тут створюється довгостроковий життєвий простір, що має цінність.

Ми будемо раді отримати ваш запит і з радістю відповімо на запитання щодо цього проєкту!

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- високоякісна модульна конструкція з масивної деревини
- повітряний тепловий насос
- фотоелектрична установка потужністю 29,97 kWp
- децентралізована вентиляційна система
- стандарт KfW-40
- пасажирський ліфт
- підлогове опалення
- паркет із натуральної дубової деревини
- вбудована кухня включена у вартість
- балкон
- частково озеленений фасад
- безбар’єрний доступ
- велосипедний підвал із можливістю заряджання

інше

Імпресум
Immowerk GmbH
Donaustraße 38
87700 Memmingen
Торговий реєстр: HRA 17563
Реєстраційний суд: Amtsgericht Memmingen
Представлено:
Peter Matusch
Контакти
Телефон: +49 8331 989 3300
E-Mail: memmingen@dasimmowerk.de
Ідентифікаційний номер з ПДВ
Ідентифікаційний номер платника ПДВ згідно з § 27 a Закону про податок на додану вартість:
DE316806916
Відповідальний за редакцію
Peter Matusch
Врегулювання спорів у ЄС
Європейська комісія надає платформу для онлайн-врегулювання спорів (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Наша електронна адреса наведена вище в імпресумі.
Урегулювання споживчих спорів/універсальний арбітражний центр
Ми не готові і не зобов'язані брати участь у процедурах врегулювання спорів перед органом зі споживчого арбітражу.

Розташування

Опис місця розташування

Об'єкт розташований у затребуваному та тихому житловому районі Фюссена. Тут ви живете на лоні природи, серед ідилічного ландшафту Альгой і водночас із найкращим сполученням із міським життям.
Поблизу знаходяться магазини, кафе та ресторани, які полегшують повсякденне життя та пропонують кулінарне розмаїття. Неподалік розташоване озеро Форггензе та навколишні гори запрошують до численних видів дозвілля – від піших прогулянок і велосипедних поїздок до водних видів спорту влітку та катання на лижах узимку.

Сама Geigenbauerstraße вирізняється тихою житловою атмосферою і розташована лише за кілька хвилин від історичного центру міста, який приваблює мальовничими вуличками, пам'ятками на кшталт Високого замку та базиліки St. Mang, а також численними культурними заходами. Завдяки цьому особливому розташуванню Geigenbauerstraße ідеально підходить для всіх, хто любить природу і спокій, але також цінує переваги міського життя.