Surface commerciale, surface de vente, cabinet, bureau, situé de manière favorable en termes de circulation

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette boutique

Les clients pénètrent dans le local commercial par une porte vitrée automatique et sont accueillis dans un espace de vente de 180 m², aménagé avec goût et très bien entretenu. En raison de son utilisation précédente comme point de vente d’une boucherie et bistrot proposant des plats du jour, il s’y trouve encore actuellement des comptoirs réfrigérés et chauffants, qui sont toutefois en cours de démontage. Plusieurs fenêtres et une véranda assurent la luminosité. Des sanitaires pour les clients et le personnel sont bien entendu également disponibles.

Une utilisation comme établissement de restauration n’est plus possible, car la surface de cuisine n’est plus disponible. Une utilisation comme surface de vente, salle de fitness, bureau ou activité similaire est possible.
Aucun casino ni agence de paris possible. Pas de commerce de véhicules !

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Le bien a été constamment entretenu et offre un très bon niveau d’équipement. La pompe à chaleur, nouvellement installée en 2022, fournit une chaleur écologique à un prix avantageux. D’autres espaces de stockage dans l’immeuble sont disponibles si nécessaire.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’unité commerciale se trouve dans un emplacement attractif à Baden-Baden-Oos, avec de nombreuses entreprises commerciales. Toutes les zones sont de plain-pied et accessibles sans barrières. De nombreuses places de parking sont disponibles. Dans le voisinage immédiat se trouvent également un discounter et des bornes de recharge rapide pour voitures électriques, qui attirent également des clients. À proximité, il y a d’autres discounters ainsi qu’une pharmacie. La gare de Baden-Baden est à environ 500 m.