Ticari alan, mağaza alanı, muayenehane, ofis, ulaşım açısından elverişli konumda

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu mağaza hakkında

Müşteriler ticari üniteye otomatik cam kapıdan girer ve onları özenle tasarlanmış, son derece bakımlı, 180qm büyüklüğünde bir satış alanı karşılar. Daha önce kasap satış alanı ve gündüz yemekleri bistrosu olarak kullanıldığından, burada hâlen soğutmalı ve sıcak teşhir tezgâhları bulunmaktadır; ancak bunlar şu anda sökülmektedir. Çeşitli pencereler ve bir kış bahçesi mekânın aydınlık olmasını sağlar. Müşteriler ve çalışanlar için tuvaletler de elbette mevcuttur.

Mutfak alanı artık kullanılamadığından gastronomi amaçlı kullanım artık mümkün değildir. Satış alanı, fitness stüdyosu, ofis veya benzeri amaçlarla kullanım mümkündür.
Kumarhane veya bahis bürosu OLAMAZ. Araç ticareti yasaktır!

İlan verene göre donanım ve özellikler

Taşınmazın bakımı düzenli olarak yapılmış olup çok iyi bir donanıma sahiptir. 2022 yılında yeni kurulan ısı pompası, uygun fiyata ekolojik ısı sağlar. İhtiyaç hâlinde binada ilave depolama alanları mevcuttur.

Konum

Konum açıklaması

Ticari birim, Baden-Baden-Oos’ta birçok ticari işletmenin bulunduğu cazip bir konumda yer almaktadır. Tüm alanlar zemin seviyesinde ve engelsiz erişime uygundur. Çok sayıda park yeri mevcuttur. Doğrudan komşulukta ayrıca bir indirim marketi ve elektrikli araçlar için hızlı şarj istasyonları bulunmaktadır; bunlar da müşterileri cezbetmektedir. Yakın çevrede başka indirim marketleri ile bir eczane bulunmaktadır. Baden-Baden tren istasyonu yaklaşık 500m uzaklıktadır.