Powierzchnia komercyjna, lokal handlowy, gabinet, biuro, dogodna komunikacyjnie lokalizacja

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym sklepie.

Klienci wchodzą do lokalu użytkowego przez automatyczne szklane drzwi i są witani w atrakcyjnie urządzonym, bardzo zadbanym pomieszczeniu sprzedażowym o powierzchni 180qm. Ze względu na dotychczasowe wykorzystanie jako sklep mięsny z bistro serwującym dania dnia, znajdują się tu jeszcze lady chłodnicze i grzewcze, które są obecnie demontowane. Liczne okna i ogród zimowy zapewniają jasność. Oczywiście dostępne są również toalety dla klientów i pracowników.

Wykorzystanie lokalu na działalność gastronomiczną nie jest już możliwe, ponieważ powierzchnia kuchenna nie jest już dostępna. Możliwe jest wykorzystanie jako powierzchni sprzedażowej, studia fitness, biura lub podobnego obiektu.
BRAK możliwości prowadzenia kasyna lub biura zakładów bukmacherskich. Handel pojazdami wykluczony!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Obiekt był na bieżąco utrzymywany i oferuje bardzo dobre wyposażenie. Nowo zainstalowana w 2022 roku pompa ciepła zapewnia ekologiczne ogrzewanie w korzystnej cenie. W razie potrzeby dostępne są dodatkowe powierzchnie magazynowe w budynku.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokal komercyjny znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w Baden-Baden-Oos, wśród wielu przedsiębiorstw. Wszystkie pomieszczenia są dostępne na jednym poziomie i bez barier architektonicznych. Do dyspozycji jest wiele miejsc parkingowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również dyskont oraz szybkie ładowarki dla samochodów elektrycznych, które także przyciągają klientów. W pobliżu znajdują się kolejne dyskonty oraz apteka. Dworzec kolejowy Baden-Baden oddalony jest o około 500 m.