Superficie comercial, local, consulta, oficina, bien comunicada

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta tienda

Kunden betreten die Gewerbeeinheit durch eine Automatik-Glastüre und werden von einem ansprechend gestalteten und sehr gepflegten 180qm großen Verkaufsraum empfangen. Aufgrund der bisherigen Nutzung als Metzgerei-Verkauf und Tagesessen-Bistro befinden sich hier derzeit noch Kühl- und Warmtheken, die jedoch derzeit ausgebaut werden. Diverse Fenster und ein Wintergarten sorgen für Helligkeit. Natürlich sind auch WC-Anlagen für die Kunden und Mitarbeiter vorhanden.

Eine Gastronomie-Nutzung ist nicht mehr möglich, da die Küchenfläche nicht mehr zur Verfügung steht. Eine Nutzung als Verkaufsfläche, Fitness-Studio, Büro oder ähnliches ist möglich.
KEIN Spielcasino oder Wettbüro möglich. Kein Fahrzeughandel!

Ajustes y características, como se describe

El inmueble ha recibido mantenimiento continuo y ofrece un equipamiento muy completo. La bomba de calor instalada recientemente en 2022 proporciona calefacción ecológica a un precio económico. Si se necesita, hay disponibles más superficies de almacenamiento en el edificio.

Ubicación

Detalles de la ubicación

La unidad comercial se encuentra en una ubicación atractiva en Baden-Baden-Oos, con muchas empresas comerciales. Todas las áreas son accesibles a nivel del suelo y sin barreras. Hay muchas plazas de aparcamiento disponibles. En las inmediaciones también hay un supermercado de descuento y estaciones de carga rápida para coches eléctricos, que atraen igualmente a clientes. En los alrededores hay otros supermercados de descuento, así como una farmacia. La estación de tren de Baden-Baden está a unos 500m.